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Case in vendita a Centro, Monleale

Trova il tuo immobile a Centro: 102 case in vendita con prezzi da 48.000 € a 960.000 € e una media di 212.875 €.

94 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 212.875 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–960.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 256 m² per immobile
Prezzo al m² 833 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    1 immobili
  • Case 87,5%
    7 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 45.000–60.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 70.000–75.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 320.000–325.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 960.000–965.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 100–200 m² 25,0%
    2 immobili
  • 200–270 m² 25,0%
    2 immobili
  • 280–290 m² 12,5%
    1 immobili
  • 300–360 m² 37,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 200 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 240 €/m² 897 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 102 immobili. Le case si aggirano sui 264 m² con un prezzo medio di 897 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 200 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 240 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 665 €/m², con minimi intorno a 570 e massimi fino a 760 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -5,0%.

Prezzo medio vendita 665 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–760 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 665 570–760
2024 665 570–760
2023 665 570–760
2022 665 570–760
2021 700 600–800
2020 700 600–800
2019 700 600–800
2018 865 790–940
2017 865 790–940
2016 865 790–940
2015 865 790–940
2014 865 790–940
2013 885 830–940
2012 885 830–940
2011 885 830–940
2010 885 830–940
2009 895 840–950
2008 915 860–970
2007 915 860–970
2006 895 840–950
2005 865 810–920
2004 845 790–900

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 570 e 760 €/m² (media 665). Le ville e i villini raggiungono 940 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 212.875 €, ovvero intorno ai 833 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 102 immobili disponibili: 7 case e 1 appartamenti e 94 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 48.000 € fino a 960.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 256 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 200 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 833 €/m². Negli appartamenti scende a 240 €/m², mentre nelle case sale a 897 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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