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Case in affitto a Monleale, Tortonese

Consulta 175 case in affitto a Monleale, con un prezzo medio di 370 € e una forbice di prezzi da 320 € a 400 €.

171 proprietà in affitto vicino a Monleale

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Monleale

Prezzo medio 370 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–400 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 4 locali
  • 4 locali 75,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 300–400 € 50,0%
    2 immobili
  • 400–500 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 75,0%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Monleale conta 175 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 86 m² con un prezzo medio di 4 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Monleale — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Monleale il canone medio di locazione è di circa 2,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,9 e 2,7 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -4,2%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -16,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 665 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monleale per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,9–2,7
2024 2,3 1,9–2,7
2023 2,3 1,9–2,7
2022 2,3 1,9–2,7
2021 2,4 2,0–2,8
2020 2,4 2,0–2,8
2019 2,4 2,0–2,8
2018 2,8 2,4–3,1
2017 2,8 2,4–3,1
2016 2,8 2,4–3,1
2015 2,8 2,4–3,1
2014 2,8 2,4–3,1
2013 2,9 2,4–3,1
2012 2,9 2,4–3,1
2011 2,9 2,4–3,1
2010 2,9 2,4–3,1
2009 2,9 2,4–3,1
2008 2,9 2,4–3,2
2007 2,9 2,4–3,2
2006 2,9 2,4–3,1
2005 2,8 2,4–3,0
2004 2,7 2,4–2,9
Canoni di locazione per zona a Monleale (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Di Espansione Periferica 2,8 865
Centro Urbano Centrale 2,3 665

A Monleale i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,9 a 2,7 €/m² al mese (media 2,3). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 665 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Monleale: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Monleale?

In media, il prezzo per affittare a Monleale è di 370 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 175 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Monleale?

L'offerta parte intorno ai 320 € e arriva fino ai 400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 86 m².

Quanto costa il metro quadro a Monleale?

Si aggira sui 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Monleale?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Segue l'appartamento di cinque locali.

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