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Case in affitto a Moncalieri, Torino Sud

Trova 323 case in affitto a Moncalieri. I prezzi vanno da 335 € fino a 10.000 €, con un valore medio di 1.050 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Moncalieri, in cifre

Prezzo medio 1.050 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 335–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

323 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,9%
    284 immobili
  • Case 11,1%
    36 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    3 immobili

Quanti locali

320 totali
34% 2 locali
  • 1 locale 6,3%
    20 immobili
  • 2 locali 34,1%
    109 immobili
  • 3 locali 27,8%
    89 immobili
  • 4 locali 12,5%
    40 immobili
  • 5+ locali 19,4%
    62 immobili

Fasce di canone

320 totali
  • 300–600 € 23,4%
    75 immobili
  • 600–700 € 17,2%
    55 immobili
  • 700–900 € 20,9%
    67 immobili
  • 900–1.300 € 21,9%
    70 immobili
  • 1.300–10.100 € 16,6%
    53 immobili

Fasce di superficie

320 totali
  • 30–60 m² 27,2%
    87 immobili
  • 60–80 m² 23,4%
    75 immobili
  • 80–90 m² 11,9%
    38 immobili
  • 90–160 m² 19,1%
    61 immobili
  • 160–590 m² 18,4%
    59 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Moncalieri l'offerta in affitto raggiunge i 323 immobili, suddivisi in 284 appartamenti e 36 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 89%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 91 m² e 9 €/m², e le case sui 239 m² e 11 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Moncalieri — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Moncalieri il canone medio di locazione è di circa 5,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,1 e 7,0 €/m² nelle 10 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -0,5%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -0,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.385 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Moncalieri per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,1–7,0
2024 5,5 4,0–6,9
2023 5,4 4,1–6,6
2022 5,4 4,2–6,6
2021 5,3 4,1–6,5
2020 5,6 4,2–7,2
2019 5,8 4,4–7,4
2018 5,9 4,4–7,6
2017 6,0 4,3–7,8
2016 6,2 4,5–7,9
2015 6,2 4,6–8,1
2014 6,5 4,7–8,6
2013 7,4 5,6–10,1
2012 7,3 5,6–10,0
2011 8,1 5,8–11,3
2010 7,6 5,3–10,5
2009 7,7 5,7–10,6
2008 7,9 5,9–10,8
2007 7,5 5,5–9,0
Canoni di locazione per zona a Moncalieri (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Strada Torino Semicentrale 7,5 1.850
Borgata Moriondo Via Duca D Aosta, Str.vicinale Di Masino Centrale 6,2 1.615
Centro Storico Revigliasco Via S.croce, Via Umbertoi Centrale 6,2 1.615
Centro Storico Revigliasco Via S.croce, Via Umbertoi Suburbana 6,0 1.675
Centro Storico V.le Del Castello, Via C.colombo, Via V.alfieri Centrale 5,9 1.300
Industriale, Strada Carpice, Strada Carignano Periferica 5,7 1.375
Torrente Sangone C.so Parini, C.so Roma, Via Pastrengo Periferica 5,6 1.220
Corso Savona Str.vicinale Vecchia Di Moriondo Semicentrale 5,5 1.450
Collina Torinese S.com.s.brigida Cavoretto, Revigliasco Suburbana 5,4 1.625
Borgata Moriondo Via Duca D Aosta, Str.vicinale Di Masino Suburbana 5,1 1.300

Per inquadrare il mercato degli affitti di Moncalieri conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,1 e 7,0 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche partono da 4,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 7,2 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 9,9 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.385 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Moncalieri, in cifre

Quanto costa in media affittare a Moncalieri?

In media, il prezzo per affittare a Moncalieri è di 1.050 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Moncalieri?

Al momento ci sono 323 immobili disponibili: 284 appartamenti e 36 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Moncalieri?

Trovi da 335 € fino a 10.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Moncalieri?

Di solito hanno intorno ai 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Moncalieri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²589 €
2 locali57 m²647 €
3 locali91 m²835 €
4 locali116 m²962 €
5 locali170 m²1.319 €
6 locali282 m²2.907 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Moncalieri?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Moncalieri?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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