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Case in affitto a Moncalieri, Torino Sud

Trova 407 case in affitto a Moncalieri. I prezzi vanno da 320 € fino a 13.070 €, con un valore medio di 1.065 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Moncalieri, in cifre

Prezzo medio 1.065 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–13.070 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

407 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,7%
    353 immobili
  • Case 12,0%
    49 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    5 immobili

Quanti locali

402 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 7,5%
    30 immobili
  • 2 locali 34,8%
    140 immobili
  • 3 locali 28,1%
    113 immobili
  • 4 locali 11,4%
    46 immobili
  • 5+ locali 18,2%
    73 immobili

Fasce di canone

402 totali
  • 300–600 € 25,6%
    103 immobili
  • 600–700 € 17,9%
    72 immobili
  • 700–900 € 20,4%
    82 immobili
  • 900–1.300 € 18,7%
    75 immobili
  • 1.300–13.100 € 17,4%
    70 immobili

Fasce di superficie

402 totali
  • 10–60 m² 28,6%
    115 immobili
  • 60–70 m² 13,2%
    53 immobili
  • 70–90 m² 23,6%
    95 immobili
  • 90–150 m² 15,7%
    63 immobili
  • 150–590 m² 18,9%
    76 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Moncalieri l'offerta in affitto raggiunge i 407 immobili, suddivisi in 353 appartamenti e 49 case e 5 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 88 m² e 10 €/m², e le case sui 218 m² e 12 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Moncalieri — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Moncalieri il canone medio di locazione è di circa 5,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,1 e 7,0 €/m² nelle 10 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -0,5%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -0,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.385 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Moncalieri per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,1–7,0
2024 5,5 4,0–6,9
2023 5,4 4,1–6,6
2022 5,4 4,2–6,6
2021 5,3 4,1–6,5
2020 5,6 4,2–7,2
2019 5,8 4,4–7,4
2018 5,9 4,4–7,6
2017 6,0 4,3–7,8
2016 6,2 4,5–7,9
2015 6,2 4,6–8,1
2014 6,5 4,7–8,6
2013 7,4 5,6–10,1
2012 7,3 5,6–10,0
2011 8,1 5,8–11,3
2010 7,6 5,3–10,5
2009 7,7 5,7–10,6
2008 7,9 5,9–10,8
2007 7,5 5,5–9,0
Canoni di locazione per zona a Moncalieri (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Strada Torino Semicentrale 7,5 1.850
Borgata Moriondo Via Duca D Aosta, Str.vicinale Di Masino Centrale 6,2 1.615
Centro Storico Revigliasco Via S.croce, Via Umbertoi Centrale 6,2 1.615
Centro Storico Revigliasco Via S.croce, Via Umbertoi Suburbana 6,0 1.675
Centro Storico V.le Del Castello, Via C.colombo, Via V.alfieri Centrale 5,9 1.300
Industriale, Strada Carpice, Strada Carignano Periferica 5,7 1.375
Torrente Sangone C.so Parini, C.so Roma, Via Pastrengo Periferica 5,6 1.220
Corso Savona Str.vicinale Vecchia Di Moriondo Semicentrale 5,5 1.450
Collina Torinese S.com.s.brigida Cavoretto, Revigliasco Suburbana 5,4 1.625
Borgata Moriondo Via Duca D Aosta, Str.vicinale Di Masino Suburbana 5,1 1.300

Per inquadrare il mercato degli affitti di Moncalieri conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,1 e 7,0 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche partono da 4,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 7,2 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 9,9 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.385 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Moncalieri, in cifre

Quanto costa in media affittare a Moncalieri?

In media, il prezzo per affittare a Moncalieri è di 1.065 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Moncalieri?

Al momento ci sono 407 immobili disponibili: 353 appartamenti e 49 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Moncalieri?

Trovi da 320 € fino a 13.070 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Moncalieri?

Di solito hanno intorno ai 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Moncalieri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²1.372 €
2 locali57 m²646 €
3 locali88 m²797 €
4 locali113 m²964 €
5 locali171 m²1.331 €
6 locali283 m²2.858 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Moncalieri?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Moncalieri?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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