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Case in affitto a Moncalieri, Torino Sud

Trova 300 case in affitto a Moncalieri. I prezzi vanno da 335 € fino a 10.000 €, con un valore medio di 1.072 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Moncalieri, in cifre

Prezzo medio 1.072 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 335–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

300 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,0%
    261 immobili
  • Case 12,0%
    36 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    3 immobili

Quanti locali

297 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 6,4%
    19 immobili
  • 2 locali 32,0%
    95 immobili
  • 3 locali 27,9%
    83 immobili
  • 4 locali 12,8%
    38 immobili
  • 5+ locali 20,9%
    62 immobili

Fasce di canone

297 totali
  • 300–600 € 23,6%
    70 immobili
  • 600–700 € 17,2%
    51 immobili
  • 700–900 € 20,5%
    61 immobili
  • 900–1.300 € 20,9%
    62 immobili
  • 1.300–10.100 € 17,8%
    53 immobili

Fasce di superficie

297 totali
  • 30–60 m² 27,3%
    81 immobili
  • 60–80 m² 22,2%
    66 immobili
  • 80–90 m² 12,1%
    36 immobili
  • 90–160 m² 18,9%
    56 immobili
  • 160–590 m² 19,5%
    58 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Moncalieri l'offerta in affitto raggiunge i 300 immobili, suddivisi in 261 appartamenti e 36 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 92 m² e 9 €/m², e le case sui 239 m² e 11 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Moncalieri — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Moncalieri il canone medio di locazione è di circa 5,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,1 e 7,0 €/m² nelle 10 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -0,5%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -0,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.385 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Moncalieri per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,1–7,0
2024 5,5 4,0–6,9
2023 5,4 4,1–6,6
2022 5,4 4,2–6,6
2021 5,3 4,1–6,5
2020 5,6 4,2–7,2
2019 5,8 4,4–7,4
2018 5,9 4,4–7,6
2017 6,0 4,3–7,8
2016 6,2 4,5–7,9
2015 6,2 4,6–8,1
2014 6,5 4,7–8,6
2013 7,4 5,6–10,1
2012 7,3 5,6–10,0
2011 8,1 5,8–11,3
2010 7,6 5,3–10,5
2009 7,7 5,7–10,6
2008 7,9 5,9–10,8
2007 7,5 5,5–9,0
Canoni di locazione per zona a Moncalieri (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Strada Torino Semicentrale 7,5 1.850
Borgata Moriondo Via Duca D Aosta, Str.vicinale Di Masino Centrale 6,2 1.615
Centro Storico Revigliasco Via S.croce, Via Umbertoi Centrale 6,2 1.615
Centro Storico Revigliasco Via S.croce, Via Umbertoi Suburbana 6,0 1.675
Centro Storico V.le Del Castello, Via C.colombo, Via V.alfieri Centrale 5,9 1.300
Industriale, Strada Carpice, Strada Carignano Periferica 5,7 1.375
Torrente Sangone C.so Parini, C.so Roma, Via Pastrengo Periferica 5,6 1.220
Corso Savona Str.vicinale Vecchia Di Moriondo Semicentrale 5,5 1.450
Collina Torinese S.com.s.brigida Cavoretto, Revigliasco Suburbana 5,4 1.625
Borgata Moriondo Via Duca D Aosta, Str.vicinale Di Masino Suburbana 5,1 1.300

Per inquadrare il mercato degli affitti di Moncalieri conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,1 e 7,0 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche partono da 4,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 7,2 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 9,9 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.385 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Moncalieri, in cifre

Quanto costa in media affittare a Moncalieri?

In media, il prezzo per affittare a Moncalieri è di 1.072 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Moncalieri?

Al momento ci sono 300 immobili disponibili: 261 appartamenti e 36 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Moncalieri?

Trovi da 335 € fino a 10.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Moncalieri?

Di solito hanno intorno ai 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Moncalieri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²588 €
2 locali56 m²632 €
3 locali92 m²841 €
4 locali115 m²897 €
5 locali170 m²1.322 €
6 locali278 m²2.927 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Moncalieri?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Moncalieri?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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