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Case in vendita a Centro, Molare

Scopri 43 case in vendita a Centro: prezzi da 9.000 € a 580.000 €, con una media di 112.873 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 112.873 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 786 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,8%
    27 immobili
  • Case 37,2%
    16 immobili

Quanti locali

43 totali
42% 4 locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 2 locali 4,7%
    2 immobili
  • 3 locali 23,3%
    10 immobili
  • 4 locali 41,9%
    18 immobili
  • 5+ locali 27,9%
    12 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 5.000–40.000 € 30,2%
    13 immobili
  • 45.000–60.000 € 14,0%
    6 immobili
  • 65.000–80.000 € 23,3%
    10 immobili
  • 80.000–105.000 € 14,0%
    6 immobili
  • 230.000–585.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 50–80 m² 30,2%
    13 immobili
  • 80–90 m² 11,6%
    5 immobili
  • 90–120 m² 23,3%
    10 immobili
  • 120–150 m² 16,3%
    7 immobili
  • 170–620 m² 18,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 634 €/m² 873 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 43 immobili, suddivisi in 27 appartamenti e 16 case; gli appartamenti dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 84 m² e 634 €/m², e le case sui 245 m² e 873 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 595 €/m² in media, in una forbice tra 440 e 760 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -18,5%.

Prezzo medio vendita 595 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–760 €/m²
Variazione 5 anni -18,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -36,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 550 440–660
2024 640 520–760
2023 640 520–760
2022 640 520–760
2021 675 550–800
2020 675 550–800
2019 675 550–800
2018 825 750–900
2017 825 750–900
2016 865 790–940
2015 865 790–940
2014 865 790–940
2013 865 790–940
2012 865 790–940
2011 865 790–940
2010 865 790–940
2009 875 800–950
2008 895 820–970
2007 895 820–970
2006 885 810–960
2005 850 780–920
2004 811 750–871

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 440 a 760 €/m² (media 595). In affitto, le civili si attestano tra 2,5 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 112.873 €, ovvero intorno ai 786 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 27 appartamenti e 16 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 580.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali76 m²46.381 €
4 locali104 m²87.930 €
5 locali118 m²124.500 €
6 locali280 m²145.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 786 €/m². Negli appartamenti scende a 634 €/m², mentre nelle case sale a 873 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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