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Case in vendita a Grognardo, Acquese

Comprare case a Grognardo: 24 case con prezzi da 18.000 € a 1.490.000 € e un prezzo medio di 108.333 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Grognardo, in cifre

Prezzo medio 108.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–1.490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 202 m² per immobile
Prezzo al m² 536 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
79% case
  • Appartamenti 20,8%
    5 immobili
  • Case 79,2%
    19 immobili

Quanti locali

24 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    15 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 15.000–25.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 25.000–50.000 € 37,5%
    9 immobili
  • 50.000–55.000 € 4,2%
    1 immobili
  • 55.000–70.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 80.000–1.495.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 70–110 m² 20,8%
    5 immobili
  • 110–150 m² 29,2%
    7 immobili
  • 160–210 m² 20,8%
    5 immobili
  • 250–260 m² 16,7%
    4 immobili
  • 300–910 m² 12,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 138 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 242 €/m² 584 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Grognardo sono in vendita 24 immobili, di cui 19 sono case e 5 appartamenti, e le case costituiscono il 79%. Le dimensioni medie si attestano sui 219 m² per le case, con 584 €/m², contro 138 m² e 242 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Grognardo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Grognardo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 566 €/m², con quotazioni da 400 a 720 €/m² sulle 3 zone OMI di Grognardo. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 10,3%.

Prezzo medio vendita 566 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–720 €/m²
Variazione 5 anni -10,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Grognardo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 550 400–720
2024 581 475–670
2023 581 475–670
2022 581 475–670
2021 613 500–710
2020 613 500–710
2019 613 500–710
2018 740 650–840
2017 740 650–840
2016 740 650–840
2015 740 650–840
2014 740 650–840
2013 740 650–840
2012 740 650–840
2011 740 650–840
2010 740 650–840
2009 750 660–850
2008 765 670–870
2007 765 670–870
2006 750 660–850
2005 725 640–820
2004 710 630–800
Prezzi di vendita per zona a Grognardo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 720 2,3
Zona Agricola Rurale 600 2,0
Centro Urbano Centrale 500 2,4

A Grognardo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 400 a 720 €/m² (media 566). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 840 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,6 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Grognardo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Grognardo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Grognardo costa in media circa 108.333 €, ovvero intorno ai 536 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Grognardo?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 19 case e 5 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Grognardo?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 1.490.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Grognardo?

In media si aggirano sui 202 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grognardo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali110 m²26.500 €
5 locali118 m²41.400 €
6 locali248 m²63.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Grognardo?

In media, è intorno ai 536 €/m². Negli appartamenti scende a 242 €/m², mentre nelle case sale a 584 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Grognardo?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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