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Case in vendita a Modine, Loro Ciuffenna

Scopri 79 case in vendita a Modine: prezzi da 49.000 € a 600.000 €, con una media di 324.500 €.

75 proprietà in vendita vicino a Modine

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Modine

Prezzo medio 324.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 1.844 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
100% case
  • Case 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 45.000–50.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 295.000–300.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 350.000–355.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 600.000–605.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 110–120 m² 25,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 25,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 25,0%
    1 immobili
  • 310–320 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Modine l'offerta in vendita raggiunge i 79 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 176 m² e 1.844 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 7 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Modine — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Modine si attesta su 1.113 €/m², in un intervallo che va da 950 a 1.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,3%.

Prezzo medio vendita 1.113 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Modine per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 1.000–1.250
2024 1.100 950–1.250
2023 1.100 900–1.300
2022 1.090 930–1.250
2021 1.050 950–1.150
2020 1.100 950–1.250
2019 1.100 900–1.300
2018 1.030 860–1.200
2017 1.100 900–1.300
2016 1.125 950–1.300
2015 1.125 1.000–1.250
2014 1.200 1.000–1.400
2013 1.200 1.000–1.400
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.250 1.050–1.450
2010 1.195 990–1.400
2009 1.145 940–1.350
2008 1.135 910–1.360
2007 1.050 840–1.260
2006 970 780–1.160
2005 910 730–1.090
2004 910 730–1.090

Le quotazioni di Modine cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 950 a 1.250 €/m² (media 1.113). Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,1 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Modine, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Modine?

In media, il prezzo per comprare a Modine è di 324.500 €, ovvero intorno ai 1.844 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Modine?

In questo momento puoi scegliere tra 79 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Modine?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 176 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Modine?

In media, è intorno ai 1.844 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Modine?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sette locali e la casa di otto locali.

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