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Case in vendita a Ville, Terranuova Bracciolini

Consulta 357 case in vendita a Ville, con un prezzo medio di 418.500 € e una forbice di prezzi da 85.000 € a 850.000 €.

346 proprietà in vendita vicino a Ville

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ville

Prezzo medio 418.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 2.174 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
100% case
  • Case 100,0%
    10 immobili

Quanti locali

10 totali
80% 5+ locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 85.000–105.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 195.000–295.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 345.000–350.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 395.000–785.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 800.000–855.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 80–120 m² 30,0%
    3 immobili
  • 170–180 m² 10,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 30,0%
    3 immobili
  • 220–230 m² 10,0%
    1 immobili
  • 290–340 m² 20,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Ville sono in vendita 357 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 193 m² per le case, con 2.174 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ville — quotazioni OMI (€/m²)

A Ville acquistare casa costa in media circa 1.275 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2013-S2 rilevano prezzi da 1.100 a 1.450 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -9,3%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -9,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ville per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.275 1.100–1.450
2012 1.300 1.100–1.500
2011 1.350 1.150–1.550
2010 1.350 1.150–1.550
2009 1.350 1.150–1.550
2008 1.405 1.190–1.620
2007 1.365 1.160–1.570
2006 1.290 1.100–1.480
2005 1.175 1.050–1.300
2004 1.140 1.020–1.260

Distinguendo per tipologia, a Ville le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.450 €/m² (media 1.275). Le ville raggiungono 1.650 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,7 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ville: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Ville?

Comprare una casa a Ville costa in media circa 418.500 €, ovvero intorno ai 2.174 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ville?

L'offerta attuale si aggira sui 357 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 85.000 € fino a 850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 193 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Ville?

In media, è intorno ai 2.174 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ville?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di due locali.

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