Case in vendita a Ville, Terranuova Bracciolini

Consulta 458 case in vendita a Ville, con un prezzo medio di 401.667 € e una forbice di prezzi da 85.000 € a 850.000 €.

445 proprietà in vendita vicino a Ville

Prezzo medio 401.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 508 m² per immobile
Prezzo al m² 791 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
92% case
  • Appartamenti 8,3%
    1 immobili
  • Case 91,7%
    11 immobili

Quanti locali

12 totali
75% 5+ locali
  • 2 locali 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 85.000–200.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 290.000–295.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 345.000–350.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 395.000–785.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 800.000–855.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 80–120 m² 25,0%
    3 immobili
  • 170–210 m² 33,3%
    4 immobili
  • 220–230 m² 8,3%
    1 immobili
  • 290–340 m² 16,7%
    2 immobili
  • 380–3.800 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 380 m² 520 m²
Prezzo al metro quadro 908 €/m² 783 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Ville sono in vendita 458 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 520 m² per le case, con 783 €/m², contro 380 m² e 908 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

A Ville acquistare casa costa in media circa 1.275 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2013-S2 rilevano prezzi da 1.100 a 1.450 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -9,3%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -9,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ville per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.275 1.100–1.450
2012 1.300 1.100–1.500
2011 1.350 1.150–1.550
2010 1.350 1.150–1.550
2009 1.350 1.150–1.550
2008 1.405 1.190–1.620
2007 1.365 1.160–1.570
2006 1.290 1.100–1.480
2005 1.175 1.050–1.300
2004 1.140 1.020–1.260

Distinguendo per tipologia, a Ville le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.450 €/m² (media 1.275). Le ville raggiungono 1.650 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,7 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Ville?

Comprare una casa a Ville costa in media circa 401.667 €, ovvero intorno ai 791 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ville?

L'offerta attuale si aggira sui 458 immobili: 11 case e 1 appartamenti e 446 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 85.000 € fino a 850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 508 m². Le case offrono più spazio, con circa 520 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 380 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Ville?

In media, è intorno ai 791 €/m². Negli appartamenti sale a 908 €/m², mentre nelle case scende a 783 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ville?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.