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Case in vendita a Castelfranco Di Sopra, Castelfranco Piandisco

Consulta 42 case in vendita a Castelfranco Di Sopra, con un prezzo medio di 265.048 € e una forbice di prezzi da 87.000 € a 800.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Castelfranco Di Sopra, in cifre

Prezzo medio 265.048 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 87.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 1.500 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 59,5%
    25 immobili
  • Case 40,5%
    17 immobili

Quanti locali

42 totali
64% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    7 immobili
  • 4 locali 19,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 64,3%
    27 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 85.000–130.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 140.000–170.000 € 16,7%
    7 immobili
  • 170.000–275.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 275.000–390.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 390.000–805.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 70–100 m² 21,4%
    9 immobili
  • 100–130 m² 28,6%
    12 immobili
  • 130–150 m² 11,9%
    5 immobili
  • 150–280 m² 19,0%
    8 immobili
  • 280–610 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 1.443 €/m² 1.545 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Castelfranco Di Sopra conta 42 immobili, di cui 25 sono appartamenti e 17 case: il 60% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 131 m² con un prezzo medio di 1.443 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 244 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.545 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelfranco Di Sopra — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Castelfranco Di Sopra: il prezzo medio di vendita è di circa 1.225 €/m² e varia da 1.050 a 1.400 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,1%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelfranco Di Sopra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.050–1.400
2024 1.250 1.150–1.350
2023 1.250 1.150–1.350
2022 1.250 1.050–1.450
2021 1.200 1.050–1.350
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.200 1.000–1.400
2018 1.175 1.050–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.125 950–1.300
2015 1.095 940–1.250
2014 1.145 940–1.350

Guardando alle categorie immobiliari di Castelfranco Di Sopra, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.050 a 1.400 €/m² (media 1.225). Le ville raggiungono 1.650 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,6 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castelfranco Di Sopra: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Castelfranco Di Sopra?

Comprare una casa a Castelfranco Di Sopra costa in media circa 265.048 €, ovvero intorno ai 1.500 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 25 appartamenti e 17 case.

Qual è la fascia di prezzo a Castelfranco Di Sopra?

L'offerta parte intorno ai 87.000 € e arriva fino ai 800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelfranco Di Sopra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali86 m²153.571 €
4 locali102 m²134.875 €
5 locali166 m²170.750 €
6 locali225 m²396.250 €

Quanto costa il metro quadro a Castelfranco Di Sopra?

Il prezzo medio si attesta sui 1.500 €/m². Negli appartamenti scende a 1.443 €/m², mentre nelle case sale a 1.545 €/m².

Che cosa si vende di più a Castelfranco Di Sopra?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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