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Case in vendita a Cetica, Castel San Niccolò

Abbiamo 23 case in vendita a Cetica, con prezzi che vanno da 140.000 € a 180.000 €, e un prezzo medio di 158.000 €.

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Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cetica

Prezzo medio 158.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 140.000–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 1.042 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
100% case
  • Case 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 140.000–145.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 150.000–155.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 160.000–165.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 180.000–185.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 110–120 m² 40,0%
    2 immobili
  • 140–150 m² 20,0%
    1 immobili
  • 190–200 m² 20,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 20,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Cetica comprende 23 immobili. Le case hanno una superficie media di 152 m² e un prezzo di 1.042 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cetica — quotazioni OMI (€/m²)

A Cetica il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 875 €/m², con un intervallo tra 700 e 1.050 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cetica per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 875 700–1.050
2022 875 700–1.050
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 875 700–1.050
2018 875 700–1.050
2017 875 700–1.050
2016 940 780–1.100
2015 965 780–1.150
2014 965 780–1.150
2013 965 780–1.150
2012 965 780–1.150
2011 1.000 800–1.200
2010 960 770–1.150
2009 960 770–1.150
2008 955 770–1.140
2007 975 790–1.160
2006 935 750–1.120
2005 895 720–1.070
2004 895 720–1.070

Per inquadrare il mercato di Cetica conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 700 e 1.050 €/m² (media 875). Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cetica, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Cetica?

Comprare una casa a Cetica costa in media circa 158.000 €, ovvero intorno ai 1.042 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cetica?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 140.000 € e arriva fino ai 180.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cetica?

La superficie media si aggira sui 152 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Cetica?

In media, è intorno ai 1.042 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cetica?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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