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Case in vendita a Ala di Stura, Ciriacese, Valli di Lanzo

Scopri 26 case in vendita a Ala di Stura: prezzi da 25.000 € a 245.000 €, con una media di 61.053 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ala di Stura

Prezzo medio 61.053 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–245.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 436 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,7%
    15 immobili
  • Case 42,3%
    11 immobili

Quanti locali

26 totali
35% 5+ locali
  • 2 locali 15,4%
    4 immobili
  • 3 locali 23,1%
    6 immobili
  • 4 locali 26,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 34,6%
    9 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 25.000–35.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 35.000–40.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 40.000–60.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 65.000–90.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 95.000–250.000 € 15,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–80 m² 23,1%
    6 immobili
  • 80–90 m² 30,8%
    8 immobili
  • 90–100 m² 7,7%
    2 immobili
  • 110–240 m² 19,2%
    5 immobili
  • 240–480 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 540 €/m² 384 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ala di Stura conta 26 immobili, di cui 15 sono appartamenti e 11 case: il 58% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 80 m² con un prezzo medio di 540 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 222 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 384 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Ala di Stura — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa ad Ala di Stura? In media circa 575 €/m², con quotazioni comprese tra 460 e 690 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 7,5%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–690 €/m²
Variazione 5 anni +7,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Ala di Stura per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 460–690
2024 575 460–690
2023 550 440–660
2022 535 430–640
2021 535 430–640
2020 535 430–640
2019 575 460–690
2018 595 500–690
2017 595 500–690
2016 595 500–690
2015 605 510–700
2014 725 610–840
2013 760 640–880
2012 740 620–860
2011 775 650–900

Ad Ala di Stura le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 460 a 690 €/m² (media 575). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 420 a 660 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 750 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,4 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ala di Stura, in cifre

Che budget serve per comprare a Ala di Stura?

Comprare una casa a Ala di Stura costa in media circa 61.053 €, ovvero intorno ai 436 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ala di Stura?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 15 appartamenti e 11 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ala di Stura?

Trovi da 25.000 € fino a 245.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ala di Stura:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²41.250 €
3 locali83 m²43.917 €
4 locali89 m²42.286 €

Quanto costa il metro quadro a Ala di Stura?

In media, è intorno ai 436 €/m². Negli appartamenti sale a 540 €/m², mentre nelle case scende a 384 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ala di Stura?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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