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Case in vendita a Centro, Mezzenile

Scopri 154 case in vendita a Centro: prezzi da 18.000 € a 129.000 €, con una media di 38.556 €.

138 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 38.556 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–129.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 508 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    12 immobili
  • Case 25,0%
    4 immobili

Quanti locali

16 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 37,5%
    6 immobili
  • 3 locali 25,0%
    4 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 15.000–25.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 25.000–35.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 35.000–40.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 40.000–50.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 55.000–130.000 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–60 m² 37,5%
    6 immobili
  • 60–70 m² 18,8%
    3 immobili
  • 80–90 m² 18,8%
    3 immobili
  • 90–100 m² 6,3%
    1 immobili
  • 120–160 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 488 €/m² 543 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 154 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 65 m² (488 €/m²) e le case sui 110 m² (543 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 485 €/m², con un intervallo tra 390 e 580 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -15,7%.

Prezzo medio vendita 485 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–580 €/m²
Variazione 5 anni -15,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 485 390–580
2024 485 390–580
2023 500 400–600
2022 510 410–610
2021 575 460–690
2020 575 460–690
2019 625 500–750
2018 675 550–800
2017 675 550–800
2016 675 550–800
2015 685 560–810
2014 815 670–960
2013 850 700–1.000
2012 815 670–960
2011 850 700–1.000

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 390 e 580 €/m² (media 485). Le economiche restano più accessibili, da 320 a 480 €/m². Ville e villini arrivano fino a 660 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 38.556 €, ovvero intorno ai 508 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 154 immobili: 12 appartamenti e 4 case e 138 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 18.000 € fino a 129.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²25.667 €
3 locali68 m²35.475 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 508 €/m². Negli appartamenti scende a 488 €/m², mentre nelle case sale a 543 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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