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Case in vendita a Centro, Mezzenile

Scopri 169 case in vendita a Centro: prezzi da 5.000 € a 129.000 €, con una media di 34.357 €.

148 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 34.357 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–129.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 474 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    14 immobili
  • Case 33,3%
    7 immobili

Quanti locali

21 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 2 locali 38,1%
    8 immobili
  • 3 locali 28,6%
    6 immobili
  • 4 locali 9,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 19,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 5.000–20.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 20.000–30.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 30.000–40.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 40.000–50.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 50.000–130.000 € 14,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 40–60 m² 42,9%
    9 immobili
  • 60–90 m² 38,1%
    8 immobili
  • 90–160 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 94 m²
Prezzo al metro quadro 540 €/m² 388 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 169 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 62 m² (540 €/m²) e le case sui 94 m² (388 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 485 €/m², con un intervallo tra 390 e 580 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -15,7%.

Prezzo medio vendita 485 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–580 €/m²
Variazione 5 anni -15,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 485 390–580
2024 485 390–580
2023 500 400–600
2022 510 410–610
2021 575 460–690
2020 575 460–690
2019 625 500–750
2018 675 550–800
2017 675 550–800
2016 675 550–800
2015 685 560–810
2014 815 670–960
2013 850 700–1.000
2012 815 670–960
2011 850 700–1.000

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 390 e 580 €/m² (media 485). Le economiche restano più accessibili, da 320 a 480 €/m². Ville e villini arrivano fino a 660 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 34.357 €, ovvero intorno ai 474 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 169 immobili: 14 appartamenti e 7 case e 148 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 5.000 € fino a 129.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 94 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²30.375 €
3 locali68 m²25.417 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 474 €/m². Negli appartamenti sale a 540 €/m², mentre nelle case scende a 388 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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