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Case in vendita a Centro, Mezzenile

Scopri 30 case in vendita a Centro: prezzi da 5.000 € a 129.000 €, con una media di 30.352 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 30.352 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–129.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 417 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    21 immobili
  • Case 30,0%
    9 immobili

Quanti locali

30 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 3,3%
    1 immobili
  • 2 locali 36,7%
    11 immobili
  • 3 locali 23,3%
    7 immobili
  • 4 locali 16,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 5.000–20.000 € 36,7%
    11 immobili
  • 20.000–25.000 € 10,0%
    3 immobili
  • 25.000–35.000 € 13,3%
    4 immobili
  • 35.000–40.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 40.000–130.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 40–50 m² 23,3%
    7 immobili
  • 50–60 m² 16,7%
    5 immobili
  • 60–90 m² 36,7%
    11 immobili
  • 90–100 m² 10,0%
    3 immobili
  • 120–160 m² 13,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 91 m²
Prezzo al metro quadro 458 €/m² 348 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 30 immobili in vendita: 21 appartamenti e 9 case. Gli appartamenti rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 65 m² (458 €/m²) e le case sui 91 m² (348 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 485 €/m², con un intervallo tra 390 e 580 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -15,7%.

Prezzo medio vendita 485 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–580 €/m²
Variazione 5 anni -15,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 485 390–580
2024 485 390–580
2023 500 400–600
2022 510 410–610
2021 575 460–690
2020 575 460–690
2019 625 500–750
2018 675 550–800
2017 675 550–800
2016 675 550–800
2015 685 560–810
2014 815 670–960
2013 850 700–1.000
2012 815 670–960
2011 850 700–1.000

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 390 e 580 €/m² (media 485). Le economiche restano più accessibili, da 320 a 480 €/m². Ville e villini arrivano fino a 660 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 30.352 €, ovvero intorno ai 417 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 21 appartamenti e 9 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 5.000 € fino a 129.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 91 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²27.909 €
3 locali67 m²25.486 €
4 locali94 m²25.770 €
5 locali110 m²49.325 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 417 €/m². Negli appartamenti sale a 458 €/m², mentre nelle case scende a 348 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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