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Case in affitto a Meridiana, Casalecchio di Reno

Esplora 23 case in affitto a Meridiana, con prezzi compresi tra 720 € e 2.000 € e un prezzo medio di 1.234 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Meridiana, in cifre

Prezzo medio 1.234 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 720–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,7%
    22 immobili
  • Case 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 34,8%
    8 immobili
  • 3 locali 26,1%
    6 immobili
  • 4 locali 30,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 4,3%
    1 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 700–1.000 € 34,8%
    8 immobili
  • 1.100–1.200 € 13,0%
    3 immobili
  • 1.200–1.400 € 21,7%
    5 immobili
  • 1.400–1.600 € 13,0%
    3 immobili
  • 1.700–2.100 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–70 m² 30,4%
    7 immobili
  • 70–90 m² 17,4%
    4 immobili
  • 90–100 m² 17,4%
    4 immobili
  • 100–130 m² 21,7%
    5 immobili
  • 140–160 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Meridiana conta 23 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 1 case: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 88 m² con un prezzo medio di 14 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 150 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 13 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Meridiana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Meridiana? In media circa 10,0 €/m² al mese, con canoni tra 9,0 e 11,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 2,6%.

Affitto medio 10,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 9,0–11,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Meridiana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,0 9,0–11,0
2024 9,8 8,5–11,0
2023 9,8 8,5–11,0
2022 9,8 8,5–11,0
2021 9,8 8,5–11,0
2020 9,8 8,5–11,0
2019 10,0 9,0–11,0
2018 10,0 9,0–11,0
2017 10,0 9,0–11,0
2016 10,0 9,0–11,0
2015 10,0 9,0–11,0
2014 11,0 10,0–12,0
2013 11,0 10,0–12,0

A Meridiana i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 9,0 a 11,0 €/m² al mese (media 10,0). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 8,5 a 10,0 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 13,0 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Meridiana

Qual è il prezzo medio per affittare a Meridiana?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Meridiana costa in media circa 1.234 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Meridiana?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 22 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 720 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Meridiana?

La superficie media si aggira sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Meridiana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²1.010 €
3 locali104 m²1.438 €
4 locali118 m²1.364 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Meridiana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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