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Case in vendita a Mercatale, Cortona

Scopri 62 case in vendita a Mercatale: prezzi da 117.000 € a 165.000 €, con una media di 137.750 €.

58 proprietà in vendita vicino a Mercatale

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Mercatale

Attualmente a Mercatale sono in vendita 62 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 373 m² per le case, con 370 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mercatale — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Mercatale il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.175 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.350 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mercatale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.175 1.000–1.350
2023 1.175 1.000–1.350
2022 1.175 1.000–1.350
2021 1.175 1.000–1.350
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.175 1.000–1.350
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.225 1.100–1.350
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.300 1.050–1.550

Le case di Mercatale si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.000 e 1.350 €/m² (media 1.175). Ville e villini arrivano fino a 2.000 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Mercatale

Che budget serve per comprare a Mercatale?

Comprare una casa a Mercatale costa in media circa 137.750 €, ovvero intorno ai 370 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 62 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Mercatale?

I prezzi vanno da circa 117.000 € fino ai 165.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mercatale?

Di solito hanno intorno ai 373 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 370 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Mercatale?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali.

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