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Case in vendita a Castel Rigone, Passignano sul Trasimeno

Consulta 94 case in vendita a Castel Rigone, con un prezzo medio di 304.694 € e una forbice di prezzi da 20.690 € a 2.950.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Castel Rigone

Prezzo medio 304.694 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.690–2.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 1.469 €/m² in media

Che cosa si vende

94 totali
53% case
  • Appartamenti 46,8%
    44 immobili
  • Case 53,2%
    50 immobili

Quanti locali

94 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    4 immobili
  • 2 locali 8,5%
    8 immobili
  • 3 locali 22,3%
    21 immobili
  • 4 locali 19,1%
    18 immobili
  • 5+ locali 45,7%
    43 immobili

Fasce di prezzo

94 totali
  • 20.000–35.000 € 21,3%
    20 immobili
  • 35.000–130.000 € 19,1%
    18 immobili
  • 130.000–205.000 € 20,2%
    19 immobili
  • 215.000–405.000 € 20,2%
    19 immobili
  • 445.000–2.955.000 € 19,1%
    18 immobili

Fasce di superficie

94 totali
  • 0–90 m² 26,6%
    25 immobili
  • 90–110 m² 17,0%
    16 immobili
  • 110–170 m² 17,0%
    16 immobili
  • 170–310 m² 26,6%
    25 immobili
  • 330–2.510 m² 12,8%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 302 m²
Prezzo al metro quadro 837 €/m² 1.654 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Castel Rigone sono in vendita 94 immobili, di cui 50 sono case e 44 appartamenti, e le case costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 302 m² per le case, con 1.654 €/m², contro 100 m² e 837 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castel Rigone — quotazioni OMI (€/m²)

A Castel Rigone acquistare casa costa in media circa 813 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 640 a 990 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -17,9%.

Prezzo medio vendita 813 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–990 €/m²
Variazione 5 anni -17,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castel Rigone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 660–990
2024 800 640–960
2023 800 640–960
2022 805 650–960
2021 805 650–960
2020 1.005 810–1.200
2019 1.010 820–1.200
2018 1.015 830–1.200
2017 1.050 850–1.250
2016 1.095 890–1.300
2015 1.095 890–1.300
2014 1.130 910–1.350
2013 1.180 960–1.400
2012 1.190 980–1.400
2011 1.250 1.050–1.450
2010 1.250 1.050–1.450
2009 1.250 1.050–1.450
2008 1.250 1.050–1.450
2007 1.220 1.030–1.410
2006 1.220 1.030–1.410
2005 1.135 960–1.310
2004 1.135 960–1.310
Prezzi di vendita per zona a Castel Rigone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Castel Rigone Periferica 1.135 3,8
Frazione Di Castel Rigone Suburbana 825 2,8

Distinguendo per tipologia, a Castel Rigone le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 640 a 990 €/m² (media 813). Le economiche partono da 580 e arrivano a 870 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castel Rigone, in cifre

Che budget serve per comprare a Castel Rigone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castel Rigone costa in media circa 304.694 €, ovvero intorno ai 1.469 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castel Rigone?

In questo momento puoi scegliere tra 94 immobili: 50 case e 44 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Castel Rigone?

I prezzi vanno da circa 20.690 € fino ai 2.950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castel Rigone?

La superficie media si aggira sui 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 302 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel Rigone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali94 m²39.891 €
3 locali90 m²66.400 €
4 locali119 m²177.999 €
5 locali165 m²173.735 €
6 locali298 m²621.324 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castel Rigone?

In media, è intorno ai 1.469 €/m². Negli appartamenti scende a 837 €/m², mentre nelle case sale a 1.654 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castel Rigone?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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