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Case in vendita a Sinigo, Merano

Trova 631 case in vendita a Sinigo. I prezzi vanno da 210.000 € fino a 360.000 €, con un valore medio di 307.800 €.

626 proprietà in vendita vicino a Sinigo

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Sinigo

Prezzo medio 307.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 210.000–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 3.220 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 3 locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 80,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 210.000–215.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 295.000–300.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 335.000–340.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 360.000–365.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 40,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Sinigo comprende 631 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 96 m² e un prezzo di 3.220 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sinigo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Sinigo: il prezzo medio di vendita è di circa 2.600 €/m² e varia da 2.400 a 2.800 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +8,3%.

Prezzo medio vendita 2.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.400–2.800 €/m²
Variazione 5 anni +8,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,3% vendita €/m²
Affitto medio 8,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sinigo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.600 2.400–2.800
2024 2.400 2.200–2.600
2023 2.400 2.200–2.600
2022 2.400 2.250–2.550
2021 2.400 2.250–2.550
2020 2.400 2.250–2.550
2019 2.400 2.250–2.550
2018 2.400 2.250–2.550
2017 2.400 2.250–2.550
2016 2.400 2.250–2.550
2015 2.400 2.250–2.550
2013 2.250 2.100–2.400
2012 2.125 1.950–2.300
2011 2.125 1.950–2.300
2010 2.125 1.950–2.300
2009 2.000 1.800–2.200
2008 2.000 1.800–2.200
2007 2.000 1.800–2.200
2006 2.000 1.800–2.200
2005 2.000 1.800–2.200

Il mercato residenziale di Sinigo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.400 e 2.800 €/m² (media 2.600). Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 3.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 7,0 e 9,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sinigo, in cifre

Quanto costa in media comprare a Sinigo?

Comprare una casa a Sinigo costa in media circa 307.800 €, ovvero intorno ai 3.220 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 631 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 210.000 € e arriva fino ai 360.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 96 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Sinigo?

In media, è intorno ai 3.220 €/m².

Che cosa si vende di più a Sinigo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di due locali.

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