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Case in vendita a Velloi, Lagundo

Abbiamo 177 case in vendita vicino a Velloi.

Prezzi di vendita degli immobili a Velloi — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Velloi: il prezzo medio di vendita è di circa 1.725 €/m² e varia da 1.400 a 2.000 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +9,1%.

Prezzo medio vendita 1.725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +9,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Velloi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.800 1.600–2.000
2024 1.650 1.400–1.900
2023 1.650 1.400–1.900
2022 1.650 1.400–1.900
2021 1.650 1.400–1.900
2020 1.650 1.400–1.900
2019 1.650 1.400–1.900
2018 1.650 1.400–1.900
2017 1.650 1.400–1.900
2016 1.650 1.400–1.900
2015 1.650 1.400–1.900
2014 1.650 1.400–1.900
2013 1.650 1.400–1.900
2012 1.650 1.400–1.900
2011 1.650 1.400–1.900
2010 1.650 1.400–1.900
2009 1.650 1.400–1.900
2008 1.450 1.300–1.600
2007 1.450 1.300–1.600
2006 1.450 1.300–1.600
2005 1.300 1.150–1.450

Sul mercato di Velloi la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.400 a 2.000 €/m² (media 1.725). Le ville e i villini arrivano a 2.200 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Velloi

Qual è il prezzo medio per comprare a Velloi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Velloi costa in media circa 485.030 €, ovvero intorno ai 4.361 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Velloi?

Al momento ci sono 177 immobili disponibili: 159 appartamenti e 8 case e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Velloi?

Trovi da 130.000 € fino a 2.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Velloi?

La superficie media si aggira sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Velloi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²188.143 €
2 locali69 m²297.107 €
3 locali98 m²410.860 €
4 locali139 m²640.714 €
5 locali223 m²819.000 €
6 locali283 m²1.315.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 4.361 €/m². Negli appartamenti scende a 4.279 €/m², mentre nelle case sale a 5.135 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Velloi?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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