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Case in vendita a Centro, Lana

Scopri 37 case in vendita a Centro: prezzi da 143.538 € a 2.199.990 €, con una media di 414.500 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 414.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 143.538–2.199.990 € dal minimo al massimo
Superficie media 768 m² per immobile
Prezzo al m² 547 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 83,8%
    31 immobili
  • Case 13,5%
    5 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    1 immobili

Quanti locali

36 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 16,7%
    6 immobili
  • 2 locali 27,8%
    10 immobili
  • 3 locali 33,3%
    12 immobili
  • 4 locali 11,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 140.000–145.000 € 30,6%
    11 immobili
  • 235.000–305.000 € 11,1%
    4 immobili
  • 320.000–395.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 400.000–465.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 470.000–2.200.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 40–50 m² 20,6%
    7 immobili
  • 50–80 m² 20,6%
    7 immobili
  • 80–110 m² 20,6%
    7 immobili
  • 110–130 m² 23,5%
    8 immobili
  • 130–22.520 m² 14,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 4.748 m²
Prezzo al metro quadro 3.619 €/m² 242 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 37 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (86% del totale): 31 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 81 m² e un prezzo di 3.619 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 4.748 m² e 242 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 2.850 €/m², in un intervallo che va da 2.000 a 3.900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +31,8%.

Prezzo medio vendita 2.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–3.900 €/m²
Variazione 5 anni +31,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +50,6% vendita €/m²
Affitto medio 9,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.900 2.000–3.900
2024 2.600 1.700–3.800
2023 2.600 1.700–3.800
2022 2.550 1.700–3.700
2021 2.275 1.700–3.000
2020 2.200 1.700–2.800
2019 2.200 1.700–2.800
2018 2.200 1.700–2.800
2017 2.150 1.700–2.700
2016 2.000 1.500–2.600
2015 1.925 1.500–2.400
2014 1.925 1.500–2.400
2013 1.813 1.500–2.400
2012 1.763 1.500–2.200
2011 1.763 1.500–2.200
2010 1.763 1.500–2.200
2009 1.763 1.500–2.200
2008 1.763 1.500–2.200
2007 1.581 1.100–2.200
2006 1.581 1.100–2.200
2005 1.581 1.100–2.200
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 3.600 11,9
Centro Abitato Della Frazione Di Foiana Suburbana 2.200 6,9
Centro Abitato Della Frazione Di Foiana Periferica 2.000 6,3
Centro Abitato Della Frazione Di Pavicolo Suburbana 1.700 4,7
Centro Abitato Della Frazione Di Foiana Periferica 1.650 5,2

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2.000 e arrivano a 3.900 €/m² (media 2.850). Ville e villini toccano 4.100 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 4.600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,8 e 13,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 414.500 €, ovvero intorno ai 547 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 31 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 143.538 € fino ai 2.199.990 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 768 m². Le case offrono più spazio, con circa 4.748 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale54 m²182.661 €
2 locali58 m²208.128 €
3 locali101 m²376.796 €
4 locali112 m²355.885 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 547 €/m². Negli appartamenti sale a 3.619 €/m², mentre nelle case scende a 242 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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