Case in affitto a Melito Irpino, Ufita, Alto Cervaro, Irpinia Centrale

Abbiamo 62 case in affitto vicino a Melito Irpino.

Sul mercato degli affitti di Melito Irpino l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,6 e massimi fino a 2,4 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 457 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Melito Irpino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,6–2,4
2024 2,0 1,6–2,4
2023 2,0 1,6–2,4
2022 2,0 1,6–2,4
2021 2,0 1,6–2,4
2020 2,0 1,6–2,4
2019 2,1 1,7–2,5
2018 2,1 1,7–2,5
2017 2,1 1,7–2,5
2016 2,1 1,7–2,5
2015 2,2 1,8–2,6
2014 2,2 1,8–2,7
2013 2,3 1,9–2,8
2012 2,4 2,0–3,0
2011 2,7 2,2–3,3
2010 2,8 2,3–3,4
2009 2,9 2,4–3,5
2008 2,9 2,4–3,5
2007 2,9 2,4–3,5
2006 2,9 2,4–3,5
2005 2,9 2,4–3,5
Canoni di locazione per zona a Melito Irpino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
La Parte Centralissima Dello Abitato Centrale 3,5 755
La Parte Eccentrica Dello Abitato Semicentrale 2,8 600
La Parte Periferica Dello Abitato Periferica 2,4 550
Centro Abitato Centrale 2,2 515
La Parte Rurale Dello Abitato Suburbana 2,1 508
La Parte Rurale Del Comune Rurale 1,8 393

A Melito Irpino i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,6 a 2,4 €/m² al mese (media 2,0). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,4 a 2,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2,5 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2,8 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 457 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a Melito Irpino?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Melito Irpino costa in media circa 437 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 62 immobili: 54 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Melito Irpino?

I prezzi vanno da circa 160 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Melito Irpino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²381 €
3 locali93 m²442 €
4 locali99 m²426 €
5 locali153 m²487 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Melito Irpino?

Il prezzo medio si attesta sui 4 €/m². Negli appartamenti resta sui 4 €/m², mentre nelle case sale a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Melito Irpino?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.