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Case in vendita a Villanova del Battista, Ufita, Alto Cervaro, Irpinia Centrale

Esplora 31 case in vendita a Villanova del Battista, con prezzi compresi tra 15.000 € e 170.000 € e un prezzo medio di 63.667 €.

22 proprietà in vendita vicino a Villanova del Battista

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Villanova del Battista

Prezzo medio 63.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 385 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    1 immobili
  • Case 88,9%
    8 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 15.000–30.000 € 44,4%
    4 immobili
  • 40.000–75.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 75.000–125.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 170.000–175.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 70–80 m² 33,3%
    3 immobili
  • 100–110 m² 11,1%
    1 immobili
  • 150–170 m² 22,2%
    2 immobili
  • 190–230 m² 22,2%
    2 immobili
  • 440–450 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 357 €/m² 386 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Villanova del Battista conta 31 immobili. Le case si aggirano sui 177 m² con un prezzo medio di 386 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 70 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 357 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villanova del Battista — quotazioni OMI (€/m²)

A Villanova del Battista acquistare casa costa in media circa 447 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 355 a 550 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -9,0%.

Prezzo medio vendita 447 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 355–550 €/m²
Variazione 5 anni -9,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villanova del Battista per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 444 355–540
2024 456 365–560
2023 463 370–570
2022 471 375–580
2021 488 385–600
2020 488 385–600
2019 495 390–610
2018 495 390–610
2017 495 390–610
2016 501 395–620
2015 528 415–650
2014 543 430–670
2013 558 450–700
2012 589 475–740
2011 620 500–780
2010 620 500–780
2009 620 500–780
2008 607 500–760
2007 607 500–760
2006 607 500–760
2005 607 500–760
Prezzi di vendita per zona a Villanova del Battista (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Vittorio Emanuele Iii-Via Roma Centrale 755 3,5
Via Corte Delle Rose-Piano Di Zona A E B-Via Garibaldi-Via Circumvallazione Semicentrale 600 2,8
Via Tretorri-Via Piani-Via Coste Delle Rose Periferica 545 2,2
Serra Palumbi Suburbana 545 2,2
Centro Urbano Centrale 500 2,1
La Parte Rurale Del Comune Rurale 388 1,7

Distinguendo per tipologia, a Villanova del Battista le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 355 a 550 €/m² (media 447). Le economiche partono da 295 e arrivano a 495 €/m². Le ville raggiungono 600 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 650 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,5 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Villanova del Battista, in cifre

Quanto costa in media comprare a Villanova del Battista?

Comprare una casa a Villanova del Battista costa in media circa 63.667 €, ovvero intorno ai 385 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villanova del Battista?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 8 case e 1 appartamenti e 22 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 170.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 385 €/m². Negli appartamenti scende a 357 €/m², mentre nelle case sale a 386 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villanova del Battista?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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