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Case in vendita a Centro, Megliadino San Vitale

Comprare case a Centro: 129 case con prezzi da 55.000 € a 308.000 € e un prezzo medio di 149.778 €.

120 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 149.778 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–308.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 849 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    1 immobili
  • Case 88,9%
    8 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 4 locali
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 55,6%
    5 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 55.000–75.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 95.000–130.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 135.000–155.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 190.000–215.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 305.000–310.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 90–140 m² 22,2%
    2 immobili
  • 160–180 m² 22,2%
    2 immobili
  • 180–200 m² 22,2%
    2 immobili
  • 200–220 m² 22,2%
    2 immobili
  • 240–250 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 785 €/m² 853 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 129 immobili. Le case hanno una superficie media di 187 m² e un prezzo di 853 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 93 m² e 785 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 980 €/m², con quotazioni da 910 a 1.050 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 980 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 910–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 980 910–1.050
2024 980 910–1.050
2023 980 910–1.050
2022 980 910–1.050
2021 980 910–1.050
2020 980 910–1.050
2019 980 910–1.050
2018 980 910–1.050
2017 980 910–1.050
2016 980 910–1.050
2015 980 910–1.050
2014 980 910–1.050
2013 980 910–1.050
2012 980 910–1.050
2011 980 910–1.050
2010 970 890–1.050
2009 970 890–1.050
2008 970 890–1.050
2007 955 880–1.030
2006 875 800–950
2005 875 800–950
2004 875 800–950

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 910 e arrivano a 1.050 €/m² (media 980). Ville e villini toccano 1.050 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,3 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 149.778 €, ovvero intorno ai 849 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 129 immobili: 8 case e 1 appartamenti e 120 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 308.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 849 €/m². Negli appartamenti scende a 785 €/m², mentre nelle case sale a 853 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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