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Case in vendita a Centro, Megliadino San Vitale

Comprare case a Centro: 138 case con prezzi da 55.000 € a 450.000 € e un prezzo medio di 174.818 €.

127 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 174.818 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 904 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
91% case
  • Appartamenti 9,1%
    1 immobili
  • Case 90,9%
    10 immobili

Quanti locali

11 totali
55% 4 locali
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 4 locali 54,5%
    6 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 55.000–100.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 125.000–130.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 135.000–155.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 190.000–215.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 305.000–455.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 90–170 m² 36,4%
    4 immobili
  • 170–180 m² 9,1%
    1 immobili
  • 180–200 m² 18,2%
    2 immobili
  • 200–220 m² 18,2%
    2 immobili
  • 240–380 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 785 €/m² 909 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 138 immobili. Le case hanno una superficie media di 204 m² e un prezzo di 909 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 93 m² e 785 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 980 €/m², con quotazioni da 910 a 1.050 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 980 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 910–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 980 910–1.050
2024 980 910–1.050
2023 980 910–1.050
2022 980 910–1.050
2021 980 910–1.050
2020 980 910–1.050
2019 980 910–1.050
2018 980 910–1.050
2017 980 910–1.050
2016 980 910–1.050
2015 980 910–1.050
2014 980 910–1.050
2013 980 910–1.050
2012 980 910–1.050
2011 980 910–1.050
2010 970 890–1.050
2009 970 890–1.050
2008 970 890–1.050
2007 955 880–1.030
2006 875 800–950
2005 875 800–950
2004 875 800–950

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 910 e arrivano a 1.050 €/m² (media 980). Ville e villini toccano 1.050 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,3 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 174.818 €, ovvero intorno ai 904 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 138 immobili: 10 case e 1 appartamenti e 127 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali227 m²211.167 €
5 locali168 m²145.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 904 €/m². Negli appartamenti scende a 785 €/m², mentre nelle case sale a 909 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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