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Case in vendita a Vische, Canavese Occidentale, Eporediese

Esplora 40 case in vendita a Vische, con prezzi compresi tra 13.000 € e 499.000 € e un prezzo medio di 116.620 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Vische

Prezzo medio 116.620 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–499.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 209 m² per immobile
Prezzo al m² 559 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
95% case
  • Appartamenti 5,0%
    2 immobili
  • Case 95,0%
    38 immobili

Quanti locali

40 totali
83% 5+ locali
  • 3 locali 5,0%
    2 immobili
  • 4 locali 12,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 82,5%
    33 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 10.000–50.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 55.000–80.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 80.000–125.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 125.000–160.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 170.000–500.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 70–130 m² 27,5%
    11 immobili
  • 130–160 m² 20,0%
    8 immobili
  • 160–210 m² 15,0%
    6 immobili
  • 220–290 m² 17,5%
    7 immobili
  • 300–610 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 522 €/m² 560 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Vische sono in vendita 40 immobili, di cui 38 sono case e 2 appartamenti, e le case costituiscono il 95%. Le dimensioni medie si attestano sui 215 m² per le case, con 560 €/m², contro 90 m² e 522 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vische — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Vische? In media circa 665 €/m², con quotazioni comprese tra 530 e 800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'8,9%.

Prezzo medio vendita 665 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–800 €/m²
Variazione 5 anni -8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vische per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 665 530–800
2024 665 530–800
2023 675 540–810
2022 675 540–810
2021 715 570–860
2020 730 590–870
2019 745 600–890
2018 750 610–890
2017 750 610–890
2016 780 640–920
2015 800 660–940
2014 850 700–1.000
2013 855 710–1.000
2012 890 730–1.050
2011 925 750–1.100

Le case di Vische si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 530 e 800 €/m² (media 665). Le economiche restano più accessibili, da 380 a 560 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Vische: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Vische?

In media, il prezzo per comprare a Vische è di 116.620 €, ovvero intorno ai 559 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 38 case e 2 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vische?

L'offerta parte intorno ai 13.000 € e arriva fino ai 499.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 209 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vische:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali116 m²63.400 €
5 locali175 m²97.809 €
6 locali209 m²106.890 €

Quanto costa il metro quadro a Vische?

Il prezzo medio si attesta sui 559 €/m². Negli appartamenti scende a 522 €/m², mentre nelle case sale a 560 €/m².

Che cosa si vende di più a Vische?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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