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Case in vendita a Tonengo Casale, Mazzè

Trova il tuo immobile a Tonengo Casale: 39 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 350.000 € e una media di 171.410 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Tonengo Casale

Prezzo medio 171.410 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 219 m² per immobile
Prezzo al m² 782 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
95% case
  • Appartamenti 5,1%
    2 immobili
  • Case 94,9%
    37 immobili

Quanti locali

39 totali
67% 5+ locali
  • 2 locali 2,6%
    1 immobili
  • 3 locali 5,1%
    2 immobili
  • 4 locali 25,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    26 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 35.000–80.000 € 25,6%
    10 immobili
  • 95.000–130.000 € 15,4%
    6 immobili
  • 135.000–230.000 € 25,6%
    10 immobili
  • 245.000–270.000 € 15,4%
    6 immobili
  • 280.000–355.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 60–130 m² 20,5%
    8 immobili
  • 130–170 m² 23,1%
    9 immobili
  • 170–190 m² 20,5%
    8 immobili
  • 200–310 m² 17,9%
    7 immobili
  • 380–570 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 1.139 €/m² 771 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Tonengo Casale comprende 39 immobili, con una netta prevalenza di case (95% del totale): 37 case e 2 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 224 m² e un prezzo di 771 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 134 m² e 1.139 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tonengo Casale — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Tonengo Casale significa muoversi attorno a 875 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 1.050 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +30,6%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +30,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tonengo Casale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 740 590–890
2022 740 590–890
2021 695 560–830
2020 670 540–800
2019 740 630–850
2018 740 630–850
2017 740 630–850
2016 770 660–880
2015 790 680–900
2014 815 700–930
2013 830 710–960
2012 858 730–1.000
2011 888 750–1.050
2010 940 830–1.050
2009 935 820–1.050
2008 1.010 880–1.140
2007 1.010 880–1.140
2006 1.010 880–1.140
2005 975 850–1.100
2004 750 650–850
Prezzi di vendita per zona a Tonengo Casale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Residenziale Via Cairellli, S.p.da Caluso A Cigliano - Frazione Tonengo Semicentrale 875 4,0
Frazione Tonengo Via Garibaldi Semicentrale 835 3,5

A Tonengo Casale il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 700 e arrivano a 1.050 €/m² (media 875). Le tipologie economiche restano tra 420 e 630 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,2 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Tonengo Casale: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Tonengo Casale?

Comprare una casa a Tonengo Casale costa in media circa 171.410 €, ovvero intorno ai 782 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tonengo Casale?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 37 case e 2 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tonengo Casale?

Di solito hanno intorno ai 219 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tonengo Casale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali138 m²150.500 €
5 locali178 m²198.615 €
6 locali309 m²171.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tonengo Casale?

In media, è intorno ai 782 €/m². Negli appartamenti sale a 1.139 €/m², mentre nelle case scende a 771 €/m².

Che cosa si vende di più a Tonengo Casale?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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