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Case in vendita a Chivasso, Chivassese

Esplora 513 case in vendita a Chivasso, con prezzi compresi tra 29.900 € e 650.000 € e un prezzo medio di 167.229 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Chivasso

Prezzo medio 167.229 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.900–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 1.216 €/m² in media

Che cosa si vende

513 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,8%
    353 immobili
  • Case 28,5%
    146 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    14 immobili

Quanti locali

499 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    9 immobili
  • 2 locali 12,2%
    61 immobili
  • 3 locali 29,7%
    148 immobili
  • 4 locali 24,0%
    120 immobili
  • 5+ locali 32,3%
    161 immobili

Fasce di prezzo

499 totali
  • 25.000–90.000 € 22,2%
    111 immobili
  • 90.000–120.000 € 19,6%
    98 immobili
  • 120.000–165.000 € 18,4%
    92 immobili
  • 165.000–255.000 € 20,2%
    101 immobili
  • 255.000–655.000 € 19,4%
    97 immobili

Fasce di superficie

497 totali
  • 30–80 m² 21,9%
    109 immobili
  • 80–100 m² 24,1%
    120 immobili
  • 100–120 m² 15,3%
    76 immobili
  • 120–200 m² 19,9%
    99 immobili
  • 200–1.110 m² 18,7%
    93 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 1.378 €/m² 1.057 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Chivasso comprende 513 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (71% del totale): 353 appartamenti e 146 case e 14 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 96 m² e un prezzo di 1.378 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 238 m² e 1.057 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Chivasso — quotazioni OMI (€/m²)

A Chivasso acquistare casa costa in media circa 1.184 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 800 a 1.650 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -1,6%.

Prezzo medio vendita 1.184 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.650 €/m²
Variazione 5 anni -1,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chivasso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.180 800–1.650
2024 1.180 830–1.600
2023 1.190 870–1.550
2022 1.201 840–1.500
2021 1.173 830–1.500
2020 1.199 870–1.500
2019 1.244 900–1.600
2018 1.325 900–1.700
2017 1.413 950–1.800
2016 1.406 950–1.800
2015 1.316 930–1.800
2014 1.325 950–1.900
2013 1.338 860–2.100
2012 1.374 890–2.150
2011 1.391 940–1.900
2010 1.277 910–1.650
2009 1.010 870–1.150
2008 1.085 930–1.240
2007 1.245 900–1.800
2006 1.154 830–1.510
2005 1.061 750–1.410
2004 1.009 690–1.380
Prezzi di vendita per zona a Chivasso (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
S.p. Torino Novara, Ferrovia Torino Milano, S.com.tendente A Mazze Periferica 1.375 6,0
Periferica (Castelrosso/Lancia) Periferica 1.350 5,8
Centro Storico Via Torino, Via Di S.marco Centrale 1.300 5,5
Boschetto/Torassi/Montegiove/Pratoregio/Betlemme/Mosche Suburbana 1.045 4,5
Pogliani E Mandria Suburbana 1.005 4,1
Residenziale S.p. Torino Novara, S.p. Di Montanaro Semicentrale 1.000 5,4

Distinguendo per tipologia, a Chivasso le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 800 a 1.650 €/m² (media 1.184). Le economiche partono da 630 e arrivano a 1.250 €/m². Le ville raggiungono 1.500 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.250 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,5 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Chivasso: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Chivasso?

In media, il prezzo per comprare a Chivasso è di 167.229 €, ovvero intorno ai 1.216 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Chivasso?

Al momento ci sono 513 immobili disponibili: 353 appartamenti e 146 case e 14 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Chivasso?

Trovi da 29.900 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Chivasso?

In media si aggirano sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chivasso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²67.550 €
2 locali59 m²83.675 €
3 locali86 m²113.149 €
4 locali118 m²162.213 €
5 locali165 m²226.098 €
6 locali254 m²276.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Chivasso?

Il prezzo medio si attesta sui 1.216 €/m². Negli appartamenti sale a 1.378 €/m², mentre nelle case scende a 1.057 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Chivasso?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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