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Case in vendita a Monterubbiano, Media, Bassa Valdaso

Trova 30 case in vendita a Monterubbiano. I prezzi vanno da 40.000 € fino a 799.000 €, con un valore medio di 150.595 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Monterubbiano

Prezzo medio 150.595 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–799.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 202 m² per immobile
Prezzo al m² 745 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    6 immobili
  • Case 80,0%
    24 immobili

Quanti locali

30 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    2 immobili
  • 2 locali 3,3%
    1 immobili
  • 3 locali 6,7%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    20 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 40.000–55.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 55.000–85.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 85.000–135.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 145.000–180.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 210.000–800.000 € 16,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 100–130 m² 26,7%
    8 immobili
  • 130–160 m² 23,3%
    7 immobili
  • 160–190 m² 13,3%
    4 immobili
  • 200–260 m² 16,7%
    5 immobili
  • 280–610 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 171 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 535 €/m² 788 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Monterubbiano sono in vendita 30 immobili, di cui 24 sono case e 6 appartamenti, e le case costituiscono il 80%. Le dimensioni medie si attestano sui 210 m² per le case, con 788 €/m², contro 171 m² e 535 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monterubbiano — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Monterubbiano un prezzo medio di vendita di 738 €/m², oscillante tra 480 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 738 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monterubbiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 738 480–1.000
2024 738 480–1.000
2023 738 480–1.000
2022 738 480–1.000
2021 738 480–1.000
2020 738 480–1.000
2019 738 480–1.000
2018 738 480–1.000
2017 738 480–1.000
2016 738 480–1.000
2015 738 480–1.000
2014 738 480–1.000
2013 1.030 830–1.350
2012 1.030 830–1.350
2011 1.078 870–1.400
2010 1.078 870–1.400
2009 1.078 870–1.400
2008 1.083 870–1.400
2007 1.083 870–1.400
2006 1.043 870–1.210
2005 860 720–1.000
2004 818 690–950
Prezzi di vendita per zona a Monterubbiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Rubbianello Suburbana 850 3,5
Rubbianello E Dintorni Periferica 845 2,5
Capoluogo E Dintorni Centrale 775 3,2
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 590 2,3

A Monterubbiano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 480 a 1.000 €/m² (media 738). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 410 a 850 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.000 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,9 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Monterubbiano

Che budget serve per comprare a Monterubbiano?

In media, il prezzo per comprare a Monterubbiano è di 150.595 €, ovvero intorno ai 745 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 24 case e 6 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 799.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monterubbiano?

In media si aggirano sui 202 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 171 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monterubbiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali141 m²177.686 €
5 locali156 m²133.608 €
6 locali210 m²137.778 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Monterubbiano?

In media, è intorno ai 745 €/m². Negli appartamenti scende a 535 €/m², mentre nelle case sale a 788 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monterubbiano?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di un locale.

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