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Case in vendita a Centro, Massignano

Trova il tuo immobile a Centro: 40 case in vendita con prezzi da 29.000 € a 1.890.000 € e una media di 203.486 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 203.486 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–1.890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 1.138 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,0%
    22 immobili
  • Case 42,5%
    17 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    1 immobili

Quanti locali

39 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 12,8%
    5 immobili
  • 3 locali 23,1%
    9 immobili
  • 4 locali 10,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 51,3%
    20 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 25.000–60.000 € 25,6%
    10 immobili
  • 65.000–95.000 € 15,4%
    6 immobili
  • 95.000–125.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 125.000–275.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 350.000–1.895.000 € 15,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 30–80 m² 23,1%
    9 immobili
  • 80–130 m² 25,6%
    10 immobili
  • 130–150 m² 12,8%
    5 immobili
  • 150–250 m² 20,5%
    8 immobili
  • 280–1.070 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 872 €/m² 1.262 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 40 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (56% del totale): 22 appartamenti e 17 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 101 m² e un prezzo di 872 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 280 m² e 1.262 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 925 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 750 a 1.100 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,8%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 925 750–1.100
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 850 700–1.000
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 850 700–1.000
2017 850 700–1.000
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 1.075 950–1.200
2012 1.075 950–1.200
2011 1.125 1.000–1.250
2010 1.125 1.000–1.250
2009 1.125 1.000–1.250
2008 1.000 900–1.100
2007 1.070 950–1.190
2006 1.070 950–1.190
2005 1.015 900–1.130
2004 985 870–1.100

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 750 a 1.100 €/m² (media 925). Le economiche partono da 640 e arrivano a 940 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.350 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,0 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 203.486 €, ovvero intorno ai 1.138 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 22 appartamenti e 17 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 29.000 € fino a 1.890.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²41.200 €
3 locali101 m²117.444 €
4 locali144 m²137.000 €
5 locali119 m²60.333 €
6 locali302 m²443.495 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.138 €/m². Negli appartamenti scende a 872 €/m², mentre nelle case sale a 1.262 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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