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Case in vendita a Centro, Massignano

Trova il tuo immobile a Centro: 23 case in vendita con prezzi da 29.000 € a 390.000 € e una media di 124.045 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 124.045 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 866 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,2%
    15 immobili
  • Case 30,4%
    7 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

22 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 2 locali 18,2%
    4 immobili
  • 3 locali 22,7%
    5 immobili
  • 4 locali 13,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 40,9%
    9 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 25.000–60.000 € 40,9%
    9 immobili
  • 65.000–120.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 120.000–220.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 250.000–395.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 30–70 m² 22,7%
    5 immobili
  • 70–100 m² 22,7%
    5 immobili
  • 120–130 m² 22,7%
    5 immobili
  • 130–160 m² 13,6%
    3 immobili
  • 280–560 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 255 m²
Prezzo al metro quadro 857 €/m² 873 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (68% del totale): 15 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 91 m² e un prezzo di 857 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 255 m² e 873 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 925 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 750 a 1.100 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,8%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 925 750–1.100
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 850 700–1.000
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 850 700–1.000
2017 850 700–1.000
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 1.075 950–1.200
2012 1.075 950–1.200
2011 1.125 1.000–1.250
2010 1.125 1.000–1.250
2009 1.125 1.000–1.250
2008 1.000 900–1.100
2007 1.070 950–1.190
2006 1.070 950–1.190
2005 1.015 900–1.130
2004 985 870–1.100

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 750 a 1.100 €/m² (media 925). Le economiche partono da 640 e arrivano a 940 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.350 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,0 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 124.045 €, ovvero intorno ai 866 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 15 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 29.000 € fino a 390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 255 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²41.500 €
3 locali98 m²104.200 €
5 locali115 m²52.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 866 €/m². Negli appartamenti scende a 857 €/m², mentre nelle case sale a 873 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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