1. Inizio
  2. Veneto
  3. Padova
  4. Camposampierese
  5. Massanzago
  6. San Dono

Case in vendita a San Dono, Massanzago

Esplora 272 case in vendita a San Dono, con prezzi compresi tra 112.000 € e 290.000 € e un prezzo medio di 247.000 €.

262 proprietà in vendita vicino a San Dono

Il mercato degli immobili in vendita a San Dono, in cifre

Prezzo medio 247.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 112.000–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 2.357 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    9 immobili
  • Case 10,0%
    1 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 3 locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 40,0%
    4 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 110.000–235.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 250.000–255.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 260.000–270.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 270.000–275.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 290.000–295.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 70–90 m² 40,0%
    4 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 30,0%
    3 immobili
  • 200–210 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 2.600 €/m² 1.325 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Dono l'offerta in vendita raggiunge i 272 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 94 m² e 2.600 €/m², e le case sui 200 m² e 1.325 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Dono — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di San Dono il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.005 €/m², con minimi intorno a 860 e massimi fino a 1.150 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.005 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Dono per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.005 860–1.150
2024 1.005 860–1.150
2023 1.005 860–1.150
2022 1.005 860–1.150
2021 1.005 860–1.150
2020 1.005 860–1.150
2019 1.005 860–1.150
2018 1.005 860–1.150
2017 1.050 900–1.200
2016 1.050 900–1.200
2015 1.050 900–1.200
2014 1.050 900–1.200
2013 1.050 900–1.200
2012 1.050 900–1.200
2011 1.025 900–1.150
2010 975 900–1.050
2009 975 900–1.050
2008 985 900–1.070
2007 965 880–1.050
2006 935 850–1.020
2005 935 850–1.020
2004 935 850–1.020

Distinguendo per tipologia, a San Dono le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 860 a 1.150 €/m² (media 1.005). Le ville raggiungono 1.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.450 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,6 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Dono, in cifre

Quanto costa in media comprare a San Dono?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Dono costa in media circa 247.000 €, ovvero intorno ai 2.357 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Dono?

L'offerta attuale si aggira sui 272 immobili: 9 appartamenti e 1 case e 262 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 112.000 € e arriva fino ai 290.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Dono?

La superficie media si aggira sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.357 €/m². Negli appartamenti sale a 2.600 €/m², mentre nelle case scende a 1.325 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Dono?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a San Dono

Vicino a San Dono
Case in vendita Case Rocco Case in vendita Case Cagnin Case in vendita Zeminiana Case in vendita Mazzacavallo Case in vendita Massanzago Ca' Baglioni Case in vendita Bordugo Case in vendita Zavardo Case in vendita Bigolo Case in vendita Centro Case in vendita Fossalta Case in vendita Bragagnolo Case in vendita Stigliano Case in vendita Cappelletta Case in vendita San Nicolò Case in vendita Sant'Angelo
Ricerche correlate
Case in vendita San Dono, Massanzago Case in affitto San Dono, Massanzago