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Case in vendita a Robecco, Balsamo, Fulvio Testi, Cinisello Balsamo

Abbiamo 536 case in vendita a Robecco, Balsamo, Fulvio Testi, con prezzi che vanno da 32.000 € a 1.500.000 €, e un prezzo medio di 188.251 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Robecco, Balsamo, Fulvio Testi, in cifre

Prezzo medio 188.251 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 2.191 €/m² in media

Che cosa si vende

536 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,2%
    505 immobili
  • Case 5,6%
    30 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

535 totali
46% 2 locali
  • 1 locale 10,5%
    56 immobili
  • 2 locali 45,8%
    245 immobili
  • 3 locali 31,6%
    169 immobili
  • 4 locali 8,2%
    44 immobili
  • 5+ locali 3,9%
    21 immobili

Fasce di prezzo

535 totali
  • 30.000–110.000 € 20,4%
    109 immobili
  • 110.000–155.000 € 20,6%
    110 immobili
  • 155.000–180.000 € 21,9%
    117 immobili
  • 180.000–230.000 € 18,3%
    98 immobili
  • 230.000–1.505.000 € 18,9%
    101 immobili

Fasce di superficie

534 totali
  • 20–50 m² 21,2%
    113 immobili
  • 50–70 m² 26,0%
    139 immobili
  • 70–80 m² 14,8%
    79 immobili
  • 80–100 m² 19,3%
    103 immobili
  • 100–1.530 m² 18,7%
    100 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 312 m²
Prezzo al metro quadro 2.249 €/m² 1.963 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Robecco, Balsamo, Fulvio Testi conta 536 immobili, di cui 505 sono appartamenti e 30 case e 1 altra tipologia: il 94% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 73 m² con un prezzo medio di 2.249 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 312 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.963 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Robecco, Balsamo, Fulvio Testi — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Robecco, Balsamo, Fulvio Testi si attesta su 1.675 €/m², in un intervallo che va da 1.500 a 1.850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: -1,5%.

Prezzo medio vendita 1.675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–1.850 €/m²
Variazione 5 anni -1,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Robecco, Balsamo, Fulvio Testi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.675 1.500–1.850
2012 1.625 1.450–1.800
2011 1.575 1.400–1.750
2010 1.575 1.400–1.750
2009 1.575 1.400–1.750
2008 1.700 1.500–1.900
2007 1.700 1.500–1.900
2006 1.675 1.500–1.850

Distinguendo per tipologia, a Robecco, Balsamo, Fulvio Testi le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.500 a 1.850 €/m² (media 1.675). Le economiche partono da 1.300 e arrivano a 1.850 €/m². Le ville raggiungono 2.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,0 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Robecco, Balsamo, Fulvio Testi

Che budget serve per comprare a Robecco, Balsamo, Fulvio Testi?

Comprare una casa a Robecco, Balsamo, Fulvio Testi costa in media circa 188.251 €, ovvero intorno ai 2.191 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Robecco, Balsamo, Fulvio Testi?

L'offerta attuale si aggira sui 536 immobili: 505 appartamenti e 30 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Robecco, Balsamo, Fulvio Testi?

Trovi da 32.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 312 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Robecco, Balsamo, Fulvio Testi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²93.372 €
2 locali60 m²137.888 €
3 locali87 m²197.933 €
4 locali128 m²281.411 €
5 locali286 m²528.366 €
6 locali276 m²713.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Robecco, Balsamo, Fulvio Testi?

In media, è intorno ai 2.191 €/m². Negli appartamenti sale a 2.249 €/m², mentre nelle case scende a 1.963 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Robecco, Balsamo, Fulvio Testi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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