Prezzi degli affitti a Marciano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Marciano l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 7,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 5,6 e massimi fino a 9,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -12,3%.
Affitto medio
7,3 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
5,6–9,0
€/m²/mese
Variazione 5 anni
-12,3%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
3.238 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
2,7%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marciano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
7,1 |
5,6–8,6 |
| 2012 |
7,9 |
6,2–9,5 |
| 2011 |
8,9 |
7,0–10,8 |
| 2010 |
8,3 |
6,6–10,0 |
| 2009 |
8,2 |
6,5–9,8 |
| 2008 |
8,1 |
6,5–9,7 |
| 2007 |
6,4 |
5,1–7,6 |
| 2006 |
6,4 |
5,1–7,6 |
| 2005 |
7,6 |
6,3–8,9 |
| 2004 |
7,6 |
6,3–8,9 |
Non tutti gli affitti a Marciano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,6 e 9,0 €/m² al mese (media 7,3). Le economiche restano più in basso, da 3,8 a 6,2 €/m². Ville e villini possono toccare 9,9 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 3.238 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Marciano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Marciano?
In media, il prezzo per affittare a Marciano è di 1.705 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Marciano?
Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 16 appartamenti e 5 case e 3 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 650 € fino ai 5.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marciano?
Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 96 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marciano:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 47 m² | 900 € |
| 3 locali | 86 m² | 1.138 € |
| 4 locali | 145 m² | 2.100 € |
Quanto costa il metro quadro a Marciano?
In media, è intorno ai 19 €/m². Negli appartamenti scende a 17 €/m², mentre nelle case sale a 24 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marciano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.