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Case in vendita a Ospedale, Sciarelle, Aci Platani, Acireale

Comprare case a Ospedale, Sciarelle, Aci Platani: 46 case con prezzi da 21.375 € a 760.000 € e un prezzo medio di 147.664 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ospedale, Sciarelle, Aci Platani

Prezzo medio 147.664 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.375–760.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 970 m² per immobile
Prezzo al m² 152 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
63% case
  • Appartamenti 34,8%
    16 immobili
  • Case 63,0%
    29 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    1 immobili

Quanti locali

45 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 6,7%
    3 immobili
  • 2 locali 8,9%
    4 immobili
  • 3 locali 33,3%
    15 immobili
  • 4 locali 20,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 31,1%
    14 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 20.000–50.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 60.000–90.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 95.000–120.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 125.000–200.000 € 24,4%
    11 immobili
  • 345.000–765.000 € 11,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 0–90 m² 22,2%
    10 immobili
  • 90–110 m² 17,8%
    8 immobili
  • 110–130 m² 28,9%
    13 immobili
  • 130–160 m² 13,3%
    6 immobili
  • 200–38.220 m² 17,8%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 1.445 m²
Prezzo al metro quadro 902 €/m² 121 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ospedale, Sciarelle, Aci Platani conta 46 immobili, di cui 29 sono case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia: il 64% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 1.445 m² con un prezzo medio di 121 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 108 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 902 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ospedale, Sciarelle, Aci Platani — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Ospedale, Sciarelle, Aci Platani si attesta su 898 €/m², in un intervallo che va da 700 a 1.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -12,4%.

Prezzo medio vendita 898 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -12,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ospedale, Sciarelle, Aci Platani per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 920 740–1.100
2024 875 700–1.050
2023 925 750–1.100
2022 920 740–1.100
2021 1.045 840–1.250
2020 1.050 850–1.250
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.175 1.000–1.350
2015 1.275 1.100–1.450
2014 1.275 1.100–1.450
2013 1.300 1.100–1.500
2012 1.350 1.100–1.600
2011 1.375 1.100–1.650
2010 1.425 1.150–1.700
2009 1.425 1.150–1.700
2008 1.425 1.250–1.600
2007 1.425 1.250–1.600
2006 1.200 1.100–1.300
2005 925 800–1.050
2004 875 750–1.000
Prezzi di vendita per zona a Ospedale, Sciarelle, Aci Platani (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
S. Maria Delle Grazie-Sciarelle-Loreto-Balatelle-Aci Platani Ed Aree Semicentrali A Sud Del Nucleo Storico - Baracche Suburbana 1.300 4,4
S.m. Delle Grazie, Dello Stadio, Tupparello, Aci Platani, S.caterina, Igea Periferica 920 3,1

Il mercato residenziale di Ospedale, Sciarelle, Aci Platani si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 700 e 1.100 €/m² (media 898). Più contenute le soluzioni economiche, da 470 a 720 €/m². Le ville e i villini toccano 1.450 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ospedale, Sciarelle, Aci Platani: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Ospedale, Sciarelle, Aci Platani?

In media, il prezzo per comprare a Ospedale, Sciarelle, Aci Platani è di 147.664 €, ovvero intorno ai 152 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ospedale, Sciarelle, Aci Platani?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 29 case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Ospedale, Sciarelle, Aci Platani?

I prezzi vanno da circa 21.375 € fino ai 760.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ospedale, Sciarelle, Aci Platani?

La superficie media si aggira sui 970 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.445 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ospedale, Sciarelle, Aci Platani:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²27.750 €
3 locali94 m²134.300 €
4 locali126 m²120.778 €
5 locali145 m²169.482 €
6 locali162 m²135.750 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 152 €/m². Negli appartamenti sale a 902 €/m², mentre nelle case scende a 121 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ospedale, Sciarelle, Aci Platani?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

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