Comprare case a Ospedale, Sciarelle, Aci Platani: 42 case con prezzi da 21.375 € a 760.000 € e un prezzo medio di 157.729 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Ospedale, Sciarelle, Aci Platani — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Ospedale, Sciarelle, Aci Platani si attesta su 898 €/m², in un intervallo che va da 700 a 1.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -12,4%.
Prezzo medio vendita
898 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
700–1.100
€/m²
Variazione 5 anni
-12,4%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-27,8%
vendita €/m²
Affitto medio
3,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,2%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Ospedale, Sciarelle, Aci Platani (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| S. Maria Delle Grazie-Sciarelle-Loreto-Balatelle-Aci Platani Ed Aree Semicentrali A Sud Del Nucleo Storico - Baracche |
Suburbana |
1.300 |
4,4 |
| S.m. Delle Grazie, Dello Stadio, Tupparello, Aci Platani, S.caterina, Igea |
Periferica |
920 |
3,1 |
Il mercato residenziale di Ospedale, Sciarelle, Aci Platani si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 700 e 1.100 €/m² (media 898). Più contenute le soluzioni economiche, da 470 a 720 €/m². Le ville e i villini toccano 1.450 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Ospedale, Sciarelle, Aci Platani: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Ospedale, Sciarelle, Aci Platani?
In media, il prezzo per comprare a Ospedale, Sciarelle, Aci Platani è di 157.729 €, ovvero intorno ai 149 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Ospedale, Sciarelle, Aci Platani?
Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 24 case e 17 appartamenti e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Ospedale, Sciarelle, Aci Platani?
I prezzi vanno da circa 21.375 € fino ai 760.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ospedale, Sciarelle, Aci Platani?
La superficie media si aggira sui 1.058 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.731 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ospedale, Sciarelle, Aci Platani:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 93 m² | 136.393 € |
| 4 locali | 123 m² | 118.000 € |
| 5 locali | 145 m² | 169.482 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 149 €/m². Negli appartamenti sale a 908 €/m², mentre nelle case scende a 116 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Ospedale, Sciarelle, Aci Platani?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.