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Case in vendita a Maratea, Agri, Sinni, Lagonegrese

Consulta 179 case in vendita a Maratea, con un prezzo medio di 241.714 € e una forbice di prezzi da 5.000 € a 1.600.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Maratea

Prezzo medio 241.714 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 1.650 €/m² in media

Che cosa si vende

179 totali
59% case
  • Appartamenti 34,6%
    62 immobili
  • Case 59,2%
    106 immobili
  • Altre tipologie 6,1%
    11 immobili

Quanti locali

168 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    5 immobili
  • 2 locali 6,0%
    10 immobili
  • 3 locali 30,4%
    51 immobili
  • 4 locali 14,3%
    24 immobili
  • 5+ locali 46,4%
    78 immobili

Fasce di prezzo

168 totali
  • 5.000–90.000 € 20,8%
    35 immobili
  • 90.000–150.000 € 21,4%
    36 immobili
  • 150.000–190.000 € 19,0%
    32 immobili
  • 190.000–335.000 € 20,2%
    34 immobili
  • 335.000–1.605.000 € 18,5%
    31 immobili

Fasce di superficie

167 totali
  • 10–80 m² 21,6%
    36 immobili
  • 80–100 m² 21,6%
    36 immobili
  • 100–130 m² 18,6%
    31 immobili
  • 130–250 m² 22,2%
    37 immobili
  • 250–570 m² 16,2%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 1.679 €/m² 1.641 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Maratea sono disponibili 179 immobili in vendita: 106 case e 62 appartamenti e 11 altre tipologie. Le case rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 179 m² (1.641 €/m²) e gli appartamenti sui 94 m² (1.679 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Maratea — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Maratea: il prezzo medio di vendita è di circa 1.113 €/m² e varia da 255 a 2.000 €/m² nelle 21 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -18,3%.

Prezzo medio vendita 1.113 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 255–2.000 €/m²
Variazione 5 anni -18,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Maratea per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.084 255–1.900
2024 1.198 285–2.100
2023 1.271 300–2.200
2022 1.235 300–2.200
2021 1.253 300–2.200
2020 1.327 315–2.300
2019 1.429 340–2.500
2018 1.435 340–2.500
2017 1.433 340–2.500
2016 1.435 340–2.500
2015 1.445 340–2.500
2014 1.470 340–2.600
2013 1.227 340–2.350
2012 1.227 340–2.350
2011 1.227 340–2.350
2010 1.227 340–2.350
2009 1.227 340–2.350
2008 1.233 340–2.350
2007 1.162 340–2.200
2006 1.138 340–2.100
2005 1.121 340–2.120
2004 1.081 340–1.600
Prezzi di vendita per zona a Maratea (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Porto - C.da Filocaio Centrale 2.125 7,0
Porto Suburbana 1.775 8,0
Zona Costiera Centrale - Fiumicello - Filocaio Suburbana 1.400 6,5
Zona Costiera Nord - C.da Acquafredda - Via Stazione Centrale 1.375 4,5
C.da Castrocucco Centrale 1.300 5,0
Zona Costiera Centro - C.da Cersuta - Loc. Campo Mulini Centrale 1.300 4,6
Zona Costiera Sud - Loc. Marina Di Maratea - Loc. Malcanale - C.da Macarro Centrale 1.275 4,2
Zona Costiera Sud - Marina Di Maratea - Castrocucco Rurale 1.275 4,2
Via S. Maria - P.zza Europa - C.da Papadeola - C.da Trecchinari - Via Giardelli Semicentrale 1.250 4,6
Via Campo Mulini - Via Sorgimpiano - Via Giardelli - S.da Provinciale 3 Tirrena Periferica 1.175 4,7
Fascia Rurale Urbanizzata A Ridosso Zona Costiera Centrale Rurale 1.175 4,7
Zona Costiera Nord - C.da Acquafredda Suburbana 1.150 4,9
Marina Di Maratea - Castrocucco Suburbana 1.150 4,9
Zona Costiera Cersuta Rurale 1.100 4,6
Centro Storico - C.so Garibaldi - C.so S.pietro - Via Cavour Centrale 1.040 5,0
Zona Rurale Urbanizzata - C.da Trecchinari - S. Maria - C.da Campo Rurale 960 4,1
Fraz. Massa - C.da S. Caterina - Rione Fontanelle Periferica 915 3,7
C.da Massa - C.da S. Caterina Suburbana 695 2,9
C.da Brefaro Periferica 455 1,9
Microzona 1 - C.da Colla (Zona Montana) Suburbana 400 1,2
Zona Agricola (Montana) Rurale 303 1,5

Non tutte le case a Maratea hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 255 e 2.000 €/m² (media 1.113). Le economiche restano più in basso, da 230 a 1.300 €/m². Ville e villini possono toccare 1.500 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,2 a 8,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 21 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Maratea: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Maratea?

Comprare una casa a Maratea costa in media circa 241.714 €, ovvero intorno ai 1.650 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Maratea?

In questo momento puoi scegliere tra 179 immobili: 106 case e 62 appartamenti e 11 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 5.000 € fino a 1.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Maratea?

In media si aggirano sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Maratea:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali83 m²108.790 €
3 locali81 m²140.078 €
4 locali110 m²170.958 €
5 locali146 m²233.519 €
6 locali230 m²328.500 €

Quanto costa il metro quadro a Maratea?

Si aggira sui 1.650 €/m². Negli appartamenti sale a 1.679 €/m², mentre nelle case scende a 1.641 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Maratea?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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