Esplora 63 case in vendita a Sapri, con prezzi compresi tra 16.712 € e 315.000 € e un prezzo medio di 161.812 €.
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Il mercato degli immobili in vendita a Sapri, in cifre
Prezzo medio161.812 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo16.712–315.000 €dal minimo al massimo
Superficie media108 m²per immobile
Prezzo al m²1.495 €/m²in media
Che cosa si vende
63 totali
86%appartamenti
Appartamenti85,7%
54 immobili
Case9,5%
6 immobili
Altre tipologie4,8%
3 immobili
Quanti locali
60 totali
33%3 locali
1 locale1,7%
1 immobili
2 locali20,0%
12 immobili
3 locali33,3%
20 immobili
4 locali11,7%
7 immobili
5+ locali33,3%
20 immobili
Fasce di prezzo
60 totali
15.000–120.000 €23,3%
14 immobili
120.000–140.000 €18,3%
11 immobili
140.000–165.000 €18,3%
11 immobili
165.000–225.000 €20,0%
12 immobili
225.000–320.000 €20,0%
12 immobili
Fasce di superficie
60 totali
40–70 m²21,7%
13 immobili
70–100 m²23,3%
14 immobili
100–120 m²25,0%
15 immobili
120–130 m²10,0%
6 immobili
130–310 m²20,0%
12 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
101 m²
175 m²
Prezzo al metro quadro
1.606 €/m²
924 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
Il mercato in vendita a Sapri comprende 63 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (90% del totale): 54 appartamenti e 6 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 101 m² e un prezzo di 1.606 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 175 m² e 924 €/m².
Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Sapri — quotazioni OMI (€/m²)
Per orientarsi sul mercato di Sapri: il prezzo medio di vendita è di circa 1.013 €/m² e varia da 440 a 1.700 €/m² nelle 11 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,5%.
Prezzo medio vendita1.013 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo440–1.700€/m²
Variazione 5 anni+3,5%vendita €/m²
Variazione 10 anni+21,2%vendita €/m²
Affitto medio3,2 €/m²al mese
Rendimento lordo3,8%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sapri per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
1.013
440–1.700
2024
1.009
435–1.700
2023
1.009
435–1.700
2022
979
420–1.650
2021
979
420–1.650
2020
979
420–1.650
2019
954
410–1.650
2018
929
400–1.600
2017
915
390–1.600
2016
898
380–1.550
2015
836
350–1.500
2014
837
350–1.500
2013
825
350–1.500
2012
908
390–1.650
2011
989
420–1.800
2010
871
430–1.500
2009
912
450–1.550
2008
740
430–1.100
2007
685
400–1.020
2006
660
560–760
2005
595
500–690
2004
575
480–670
Prezzi di vendita per zona a Sapri (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano - Zona Costiera
Centrale
1.425
4,4
C.so Garibaldi - Vie: Kennedy, G. Mazzini, Carducci - P.zza San Giovanni
Centrale
1.300
4,0
Territorio Compreso Tra La Fascia Marina E Via Pisacane, Via Cassandra, Via Marinella, Strada Comunale Carnale.
Centrale
1.105
3,1
Via Del Procaccia - P.zza V. Veneto - Vie: S. Vito, Nicotera, Cassandra, C. Colombo, Marinella
Semicentrale
1.090
3,0
Frazione Timpone - Via Pali - Ss 104
Periferica
865
3,2
Frazione Fenosa
Periferica
855
3,0
Strada Com.le Procaccia,Piazza Della Posta,Via Nicotera,Stazione,Via Rosario,Vallone,Strada Comunale Carnale
Centrale
770
2,4
Territorio Immediatamente A Monte Della Linea Ferroviaria- Localita: Timpone, Vigne, Chiappe, Fortino.
Semicentrale
715
2,3
Territorio A Ridosso Delle Strade Comunali Del Procaccia E Di S. Giovanni, Di Via Scarpilla, Di S.s. 104, Etc.
Semicentrale
645
1,8
Restante Parte Del Territorio
Rurale
540
1,9
Verdesca,Piana Degli Asini,Macchie,S.francesco,I Pali,Perretta,Viola,Difesa,Le Valli,Timpani,Persico,I Mulini,Rossino,Trentarulo
Periferica
415
1,1
Le quotazioni di Sapri cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 440 a 1.700 €/m² (media 1.013). Le economiche partono da 420 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.950 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,5 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Sapri: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a Sapri?
In media, il prezzo per comprare a Sapri è di 161.812 €, ovvero intorno ai 1.495 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Sapri?
In questo momento puoi scegliere tra 63 immobili: 54 appartamenti e 6 case e 3 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 16.712 € fino ai 315.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sapri:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
63 m²
118.667 €
3 locali
90 m²
151.650 €
4 locali
102 m²
180.571 €
5 locali
152 m²
175.214 €
6 locali
148 m²
219.625 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 1.495 €/m². Negli appartamenti sale a 1.606 €/m², mentre nelle case scende a 924 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Sapri?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.