Case in vendita a Sapri, Costiera Cilentana

Esplora 63 case in vendita a Sapri, con prezzi compresi tra 16.712 € e 315.000 € e un prezzo medio di 161.812 €.

Prezzo medio 161.812 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.712–315.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 1.495 €/m² in media

Che cosa si vende

63 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    54 immobili
  • Case 9,5%
    6 immobili
  • Altre tipologie 4,8%
    3 immobili

Quanti locali

60 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 1,7%
    1 immobili
  • 2 locali 20,0%
    12 immobili
  • 3 locali 33,3%
    20 immobili
  • 4 locali 11,7%
    7 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    20 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 15.000–120.000 € 23,3%
    14 immobili
  • 120.000–140.000 € 18,3%
    11 immobili
  • 140.000–165.000 € 18,3%
    11 immobili
  • 165.000–225.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 225.000–320.000 € 20,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 40–70 m² 21,7%
    13 immobili
  • 70–100 m² 23,3%
    14 immobili
  • 100–120 m² 25,0%
    15 immobili
  • 120–130 m² 10,0%
    6 immobili
  • 130–310 m² 20,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 1.606 €/m² 924 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Sapri comprende 63 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (90% del totale): 54 appartamenti e 6 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 101 m² e un prezzo di 1.606 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 175 m² e 924 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Per orientarsi sul mercato di Sapri: il prezzo medio di vendita è di circa 1.013 €/m² e varia da 440 a 1.700 €/m² nelle 11 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,5%.

Prezzo medio vendita 1.013 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sapri per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.013 440–1.700
2024 1.009 435–1.700
2023 1.009 435–1.700
2022 979 420–1.650
2021 979 420–1.650
2020 979 420–1.650
2019 954 410–1.650
2018 929 400–1.600
2017 915 390–1.600
2016 898 380–1.550
2015 836 350–1.500
2014 837 350–1.500
2013 825 350–1.500
2012 908 390–1.650
2011 989 420–1.800
2010 871 430–1.500
2009 912 450–1.550
2008 740 430–1.100
2007 685 400–1.020
2006 660 560–760
2005 595 500–690
2004 575 480–670
Prezzi di vendita per zona a Sapri (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano - Zona Costiera Centrale 1.425 4,4
C.so Garibaldi - Vie: Kennedy, G. Mazzini, Carducci - P.zza San Giovanni Centrale 1.300 4,0
Territorio Compreso Tra La Fascia Marina E Via Pisacane, Via Cassandra, Via Marinella, Strada Comunale Carnale. Centrale 1.105 3,1
Via Del Procaccia - P.zza V. Veneto - Vie: S. Vito, Nicotera, Cassandra, C. Colombo, Marinella Semicentrale 1.090 3,0
Frazione Timpone - Via Pali - Ss 104 Periferica 865 3,2
Frazione Fenosa Periferica 855 3,0
Strada Com.le Procaccia,Piazza Della Posta,Via Nicotera,Stazione,Via Rosario,Vallone,Strada Comunale Carnale Centrale 770 2,4
Territorio Immediatamente A Monte Della Linea Ferroviaria- Localita: Timpone, Vigne, Chiappe, Fortino. Semicentrale 715 2,3
Territorio A Ridosso Delle Strade Comunali Del Procaccia E Di S. Giovanni, Di Via Scarpilla, Di S.s. 104, Etc. Semicentrale 645 1,8
Restante Parte Del Territorio Rurale 540 1,9
Verdesca,Piana Degli Asini,Macchie,S.francesco,I Pali,Perretta,Viola,Difesa,Le Valli,Timpani,Persico,I Mulini,Rossino,Trentarulo Periferica 415 1,1

Le quotazioni di Sapri cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 440 a 1.700 €/m² (media 1.013). Le economiche partono da 420 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.950 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,5 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Sapri?

In media, il prezzo per comprare a Sapri è di 161.812 €, ovvero intorno ai 1.495 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sapri?

In questo momento puoi scegliere tra 63 immobili: 54 appartamenti e 6 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 16.712 € fino ai 315.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sapri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²118.667 €
3 locali90 m²151.650 €
4 locali102 m²180.571 €
5 locali152 m²175.214 €
6 locali148 m²219.625 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.495 €/m². Negli appartamenti sale a 1.606 €/m², mentre nelle case scende a 924 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sapri?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.