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Case in vendita a Centro, Maratea

Trova il tuo immobile a Centro: 70 case in vendita con prezzi da 62.000 € a 1.600.000 € e una media di 260.172 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 260.172 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 62.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 1.843 €/m² in media

Che cosa si vende

70 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,4%
    43 immobili
  • Case 37,1%
    26 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

69 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    1 immobili
  • 2 locali 8,7%
    6 immobili
  • 3 locali 36,2%
    25 immobili
  • 4 locali 13,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 40,6%
    28 immobili

Fasce di prezzo

69 totali
  • 60.000–135.000 € 21,7%
    15 immobili
  • 135.000–170.000 € 18,8%
    13 immobili
  • 170.000–190.000 € 23,2%
    16 immobili
  • 190.000–280.000 € 17,4%
    12 immobili
  • 290.000–1.605.000 € 18,8%
    13 immobili

Fasce di superficie

69 totali
  • 40–80 m² 20,3%
    14 immobili
  • 80–90 m² 27,5%
    19 immobili
  • 90–110 m² 14,5%
    10 immobili
  • 110–230 m² 18,8%
    13 immobili
  • 240–490 m² 18,8%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 1.749 €/m² 1.915 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 70 immobili, di cui 43 sono appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 62%. Le dimensioni medie si attestano sui 98 m² per gli appartamenti, con 1.749 €/m², contro 212 m² e 1.915 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.115 €/m², con un intervallo tra 830 e 1.550 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -29,5%.

Prezzo medio vendita 1.115 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -29,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -41,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.040 830–1.250
2024 1.280 960–1.600
2023 1.525 1.150–1.900
2022 1.125 700–1.550
2021 1.325 1.000–1.650
2020 1.475 1.100–1.850
2019 1.600 1.450–1.750
2018 1.675 1.500–1.850
2017 1.650 1.500–1.800
2016 1.675 1.550–1.800
2015 1.775 1.650–1.900
2014 1.850 1.750–1.950
2013 1.767 1.150–2.350
2012 1.767 1.150–2.350
2011 1.767 1.150–2.350
2010 1.767 1.150–2.350
2009 1.767 1.150–2.350
2008 1.777 1.170–2.350
2007 1.640 1.110–2.200
2006 1.562 1.110–2.100
2005 1.503 1.110–2.120
2004 1.370 1.110–1.600
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Porto - C.da Filocaio Centrale 2.125 7,0
Zona Costiera Centro - C.da Cersuta - Loc. Campo Mulini Centrale 1.300 4,6
Centro Storico - C.so Garibaldi - C.so S.pietro - Via Cavour Centrale 1.040 5,0

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 830 a 1.550 €/m² (media 1.115). Le economiche partono da 600 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.700 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 260.172 €, ovvero intorno ai 1.843 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 70 immobili disponibili: 43 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 62.000 € e arriva fino ai 1.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²94.150 €
3 locali80 m²159.560 €
4 locali93 m²209.000 €
5 locali103 m²193.500 €
6 locali198 m²270.200 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.843 €/m². Negli appartamenti scende a 1.749 €/m², mentre nelle case sale a 1.915 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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