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Case in vendita a Nemoli, Agri, Sinni, Lagonegrese

Consulta 132 case in vendita a Nemoli, con un prezzo medio di 53.500 € e una forbice di prezzi da 28.000 € a 72.000 €.

126 proprietà in vendita vicino a Nemoli

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Nemoli

Prezzo medio 53.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–72.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 704 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    3 immobili
  • Case 50,0%
    3 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    3 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 25.000–40.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 40.000–45.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 70.000–75.000 € 33,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 40–60 m² 50,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 16,7%
    1 immobili
  • 110–120 m² 16,7%
    1 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 51 m² 101 m²
Prezzo al metro quadro 1.132 €/m² 490 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Nemoli comprende 132 immobili. Le case hanno una superficie media di 101 m² e un prezzo di 490 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 51 m² e 1.132 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nemoli — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Nemoli (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 502 €/m², con quotazioni da 375 a 660 €/m² sulle 8 zone OMI di Nemoli. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 4,1%.

Prezzo medio vendita 502 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 375–660 €/m²
Variazione 5 anni +4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nemoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 502 375–660
2024 502 375–660
2023 457 340–600
2022 457 340–600
2021 457 340–600
2020 482 360–630
2019 518 385–680
2018 518 385–680
2017 518 385–680
2016 518 385–680
2015 518 385–680
2014 518 385–680
2013 507 365–680
2012 507 365–680
2011 525 380–700
2010 525 380–700
2009 525 380–700
2008 525 380–700
2007 490 350–680
2006 468 330–650
2005 465 330–650
2004 465 330–650
Prezzi di vendita per zona a Nemoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato - Via Roma - Via Reg. Margherita - Via Calabria - Via Fontana - Via S. Caterina - C.da Ramiera - Centrale 585 1,9
Lago Sirino Suburbana 503 1,6
Zona Agricola Centrale Rurale 458 1,6
Zona Agricola Sud Rurale 448 1,6
Agricola Centrale - C.da Vallone - C.da Ferriera - C.da Ventrone Suburbana 420 1,6
Zona Agricola Rurale 418 1,3
Zona Agricola Sud - C.da Fiumara Suburbana 410 1,7
Microzona 5 - C.da Fiumara - Suburbana 410 2,5

Per inquadrare il mercato di Nemoli conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 375 e 660 €/m² (media 502). Le economiche partono da 290 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 760 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,1 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Nemoli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Nemoli?

In media, il prezzo per comprare a Nemoli è di 53.500 €, ovvero intorno ai 704 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 132 immobili disponibili: 3 case e 3 appartamenti e 126 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Nemoli?

Trovi da 28.000 € fino a 72.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nemoli?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 101 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 51 m².

Quanto costa il metro quadro a Nemoli?

Il prezzo medio si attesta sui 704 €/m². Negli appartamenti sale a 1.132 €/m², mentre nelle case scende a 490 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Nemoli?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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