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Case in vendita a Nemoli, Agri, Sinni, Lagonegrese

Consulta 284 case in vendita a Nemoli, con un prezzo medio di 82.771 € e una forbice di prezzi da 21.000 € a 237.000 €.

263 proprietà in vendita vicino a Nemoli

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Nemoli

Prezzo medio 82.771 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.000–237.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 519 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
76% case
  • Appartamenti 23,8%
    5 immobili
  • Case 76,2%
    16 immobili

Quanti locali

21 totali
57% 5+ locali
  • 2 locali 19,0%
    4 immobili
  • 3 locali 14,3%
    3 immobili
  • 4 locali 9,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    12 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 20.000–40.000 € 33,3%
    7 immobili
  • 40.000–60.000 € 9,5%
    2 immobili
  • 65.000–75.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 75.000–155.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 155.000–240.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 40–80 m² 23,8%
    5 immobili
  • 80–120 m² 19,0%
    4 immobili
  • 120–140 m² 19,0%
    4 immobili
  • 150–230 m² 19,0%
    4 immobili
  • 250–460 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 645 €/m² 505 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Nemoli comprende 284 immobili. Le case hanno una superficie media di 187 m² e un prezzo di 505 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 71 m² e 645 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nemoli — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Nemoli (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 502 €/m², con quotazioni da 375 a 660 €/m² sulle 8 zone OMI di Nemoli. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 4,1%.

Prezzo medio vendita 502 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 375–660 €/m²
Variazione 5 anni +4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nemoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 502 375–660
2024 502 375–660
2023 457 340–600
2022 457 340–600
2021 457 340–600
2020 482 360–630
2019 518 385–680
2018 518 385–680
2017 518 385–680
2016 518 385–680
2015 518 385–680
2014 518 385–680
2013 507 365–680
2012 507 365–680
2011 525 380–700
2010 525 380–700
2009 525 380–700
2008 525 380–700
2007 490 350–680
2006 468 330–650
2005 465 330–650
2004 465 330–650
Prezzi di vendita per zona a Nemoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato - Via Roma - Via Reg. Margherita - Via Calabria - Via Fontana - Via S. Caterina - C.da Ramiera - Centrale 585 1,9
Lago Sirino Suburbana 503 1,6
Zona Agricola Centrale Rurale 458 1,6
Zona Agricola Sud Rurale 448 1,6
Agricola Centrale - C.da Vallone - C.da Ferriera - C.da Ventrone Suburbana 420 1,6
Zona Agricola Rurale 418 1,3
Zona Agricola Sud - C.da Fiumara Suburbana 410 1,7
Microzona 5 - C.da Fiumara - Suburbana 410 2,5

Per inquadrare il mercato di Nemoli conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 375 e 660 €/m² (media 502). Le economiche partono da 290 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 760 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,1 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Nemoli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Nemoli?

In media, il prezzo per comprare a Nemoli è di 82.771 €, ovvero intorno ai 519 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 284 immobili disponibili: 16 case e 5 appartamenti e 263 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Nemoli?

Trovi da 21.000 € fino a 237.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nemoli?

In media si aggirano sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nemoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²48.250 €
5 locali176 m²73.160 €
6 locali247 m²130.971 €

Quanto costa il metro quadro a Nemoli?

Il prezzo medio si attesta sui 519 €/m². Negli appartamenti sale a 645 €/m², mentre nelle case scende a 505 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Nemoli?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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