Case in vendita a Massa, Maratea

Comprare case a Massa: 35 case con prezzi da 38.000 € a 420.000 € e un prezzo medio di 134.371 €.

Prezzo medio 134.371 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 811 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
83% case
  • Appartamenti 17,1%
    6 immobili
  • Case 82,9%
    29 immobili

Quanti locali

35 totali
46% 5+ locali
  • 2 locali 5,7%
    2 immobili
  • 3 locali 22,9%
    8 immobili
  • 4 locali 25,7%
    9 immobili
  • 5+ locali 45,7%
    16 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 35.000–65.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 65.000–80.000 € 25,7%
    9 immobili
  • 95.000–100.000 € 14,3%
    5 immobili
  • 115.000–200.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 235.000–425.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 40–80 m² 22,9%
    8 immobili
  • 80–110 m² 22,9%
    8 immobili
  • 120–160 m² 20,0%
    7 immobili
  • 160–250 m² 14,3%
    5 immobili
  • 250–570 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 920 €/m² 800 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Massa comprende 35 immobili, con una netta prevalenza di case (83% del totale): 29 case e 6 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 182 m² e un prezzo di 800 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 88 m² e 920 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 3 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Massa un prezzo medio di vendita di 713 €/m², oscillante tra 630 e 800 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -18,2%.

Prezzo medio vendita 713 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–800 €/m²
Variazione 5 anni -18,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Massa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 695 630–760
2024 765 690–840
2023 805 730–880
2022 805 730–880
2021 805 730–880
2020 850 770–930
2019 915 830–1.000
2018 915 830–1.000
2017 915 830–1.000
2016 915 830–1.000
2015 915 830–1.000
2014 915 830–1.000
2013 915 830–1.000
2012 915 830–1.000
2011 915 830–1.000
2010 915 830–1.000
2009 915 830–1.000
2008 915 830–1.000
2007 915 830–1.000
2006 915 830–1.000
2005 915 830–1.000
2004 915 830–1.000
Prezzi di vendita per zona a Massa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fraz. Massa - C.da S. Caterina - Rione Fontanelle Periferica 915 3,7
C.da Massa - C.da S. Caterina Suburbana 695 2,9

Per inquadrare il mercato di Massa conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 630 e 800 €/m² (media 713). Le economiche partono da 435 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Massa?

Comprare una casa a Massa costa in media circa 134.371 €, ovvero intorno ai 811 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Massa?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 29 case e 6 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Massa?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 420.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Massa?

In media si aggirano sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Massa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²79.750 €
4 locali128 m²84.000 €
5 locali172 m²151.167 €
6 locali296 m²225.444 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 811 €/m². Negli appartamenti sale a 920 €/m², mentre nelle case scende a 800 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Massa?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.