Case in vendita in Piane, Magliano di Tenna

Casa con 12 locali in vendita in Via Tenna, Magliano Di Tenna

... casa di famiglia edificata dalla famiglia D'Archì, soprannome attribuito a quella famiglia dalla comunità di Magliano di Tenna come si usava al tempo. L'edificio è stato realizzato in muratura piena di mattoni chiari molto resistenti, fabbricati in loco con la terra dell'appezzamento su cui si stava edificando il manufatto, infatti, i cantieri al tempo si chiamavano "Fabbrica . Il mattone quindi non è solo finemente lavorato, come nel bugnato del prospetto principale, ma ha una fondamentale funzione strutturale di resistenza alle sollecitazioni sismiche e buon isolamento termico. I solai sono realizzati in putrelle di ferro e laterizio. La copertura è a falda di tipo a padiglione, costituita da una orditura in travi di legno e pianelle in laterizio. Quello che maggiormente caratterizza l'edificio è la scala, corpo centrale dell'edificio, finemente decorata con tecnica di affresco a marmorina .Come la scala anche i vani sottofinestra sono decorati con la stessa tecnica. Nell'edificio, che ha un secolo, si sono moltiplicati gli interventi di manutenzione sia leggera che strutturale ma non è mai stato alterato il suo impianto originario che nasceva già funzionale e confortevole. Principali interventi di manutenzione effettuati: 1989 - MANUTENZIONE STRAORDINARIA rifacimento impianto idraulico, servizi igienici cucina e opere complementari, realizzazione di nuove gronde e pluviali in rame. 1990 - INTERVENTO DI CONSOLIDAMENTO STATICO realizzazione di sottofondazioni in calcestruzzo armato platea - collegamento alla pubblica fogna. 1992 - Sostituzione cancelli in metallo e recinzione - realizzazione sistemazione area pertinenziale lato strada - autorizzazione passi carrabili. 1999- Sistemazione raccolta acque meteoriche della corte sottostrada. 2008 - Manutenzione straordinaria restauro e risanamento conservativo - interventi di chiusura apertura piano terra - rinforzo murario a mezzo di "cuci e scuci - realizzazione di massetti collaboranti per le nuove pavimentazioni - sostituzione di tutte le finestre e persiane tutto certificato- rifacimento integrale impianto elettrico certificato - opere complementari2012 - Istallazione pompe di calore. 2013 - Permesso di costruire - demolizione e ricostruzione con ampliamento di annesso e consolidamento dell'annesso esistente - sistemazione corte- automazione cancello pedonale e carrabile. 2018 - MANUTENZIONE ORDINARIA restauro previa sostituzione delle travi in legno della scala in muratura nel locale cantina. Il...

Via Tenna, Magliano Di Tenna