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Case in vendita a Centro, Magliano di Tenna

Abbiamo 128 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 163.000 € a 175.000 €, e un prezzo medio di 169.000 €.

126 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 169.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 163.000–175.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 1.080 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 160.000–165.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 175.000–180.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 130–140 m² 50,0%
    1 immobili
  • 180–190 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 180 m² 133 m²
Prezzo al metro quadro 906 €/m² 1.316 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 128 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 180 m² e 906 €/m², e le case sui 133 m² e 1.316 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 710 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 580 a 840 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 710 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–840 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 580–840
2024 710 580–840
2023 710 580–840
2022 710 580–840
2021 710 580–840
2020 710 580–840
2019 710 580–840
2018 710 580–840
2017 675 550–800
2016 675 550–800
2015 675 550–800
2014 675 550–800
2013 1.015 880–1.150
2012 1.015 880–1.150
2011 1.065 930–1.200
2010 1.065 930–1.200
2009 1.065 930–1.200
2008 1.060 930–1.190
2007 1.060 930–1.190
2006 1.060 930–1.190
2005 935 820–1.050
2004 890 780–1.000

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 580 e arrivano a 840 €/m² (media 710). Le tipologie economiche restano tra 495 e 710 €/m². Ville e villini toccano 840 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.250 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,4 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 169.000 €, ovvero intorno ai 1.080 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 128 immobili: 1 appartamenti e 1 case e 126 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 163.000 € fino a 175.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 157 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 180 m², mentre le case restano intorno ai 133 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.080 €/m². Negli appartamenti scende a 906 €/m², mentre nelle case sale a 1.316 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Segue la casa di un locale.

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