Prezzo medio vendita
1.138 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.000–1.280
€/m²
Affitto medio
3,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,5%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Filippo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2005 |
1.165 |
1.050–1.280 |
| 2004 |
1.110 |
1.000–1.220 |
Sul mercato di San Filippo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.280 €/m² (media 1.138). Le economiche partono da 830 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.280 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a San Filippo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a San Filippo?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Filippo costa in media circa 192.850 €, ovvero intorno ai 757 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a San Filippo?
L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili: 24 case e 18 appartamenti e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a San Filippo?
Trovi da 22.000 € fino a 590.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a San Filippo?
Di solito hanno intorno ai 255 m². Le case offrono più spazio, con circa 351 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Filippo:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 113 m² | 72.182 € |
| 4 locali | 113 m² | 119.086 € |
| 5 locali | 162 m² | 156.559 € |
| 6 locali | 349 m² | 234.673 € |
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 757 €/m². Negli appartamenti sale a 833 €/m², mentre nelle case scende a 737 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a San Filippo?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.