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Case in vendita a Centro, Vergiate

Trova il tuo immobile a Centro: 120 case in vendita con prezzi da 23.000 € a 1.400.000 € e una media di 209.626 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 209.626 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 1.246 €/m² in media

Che cosa si vende

120 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,7%
    62 immobili
  • Case 48,3%
    58 immobili

Quanti locali

120 totali
24% 5+ locali
  • 1 locale 21,7%
    26 immobili
  • 2 locali 13,3%
    16 immobili
  • 3 locali 20,8%
    25 immobili
  • 4 locali 20,0%
    24 immobili
  • 5+ locali 24,2%
    29 immobili

Fasce di prezzo

120 totali
  • 20.000–80.000 € 20,0%
    24 immobili
  • 80.000–125.000 € 20,8%
    25 immobili
  • 125.000–185.000 € 19,2%
    23 immobili
  • 185.000–340.000 € 20,0%
    24 immobili
  • 345.000–1.405.000 € 20,0%
    24 immobili

Fasce di superficie

120 totali
  • 30–80 m² 21,7%
    26 immobili
  • 80–110 m² 21,7%
    26 immobili
  • 110–160 m² 20,0%
    24 immobili
  • 160–210 m² 16,7%
    20 immobili
  • 210–790 m² 20,0%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 1.232 €/m² 1.252 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 120 immobili, suddivisi in 62 appartamenti e 58 case; gli appartamenti dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 96 m² e 1.232 €/m², e le case sui 245 m² e 1.252 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.275 €/m² e varia da 1.150 a 1.400 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +18,2%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +18,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.200–1.400
2024 1.200 1.100–1.300
2023 1.200 1.100–1.300
2022 1.100 1.000–1.200
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.100 1.000–1.200
2017 1.100 1.000–1.200
2016 1.100 1.000–1.200
2015 1.100 1.000–1.200
2014 1.100 1.000–1.200
2013 1.025 950–1.100
2012 1.025 950–1.100
2011 1.025 950–1.100
2010 1.025 950–1.100
2009 1.035 970–1.100
2008 1.055 990–1.120
2007 1.055 990–1.120
2006 1.065 1.000–1.130
2005 1.120 1.050–1.190
2004 1.175 1.100–1.250

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.150 e 1.400 €/m² (media 1.275). Ville e villini arrivano fino a 1.800 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,0 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 209.626 €, ovvero intorno ai 1.246 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 120 immobili disponibili: 62 appartamenti e 58 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 1.400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²107.188 €
3 locali108 m²144.440 €
4 locali178 m²215.742 €
5 locali190 m²317.867 €
6 locali405 m²457.051 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.246 €/m². Negli appartamenti scende a 1.232 €/m², mentre nelle case sale a 1.252 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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