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Case in vendita a Centro, Vergiate

Trova il tuo immobile a Centro: 96 case in vendita con prezzi da 23.000 € a 1.400.000 € e una media di 222.382 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 222.382 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 1.258 €/m² in media

Che cosa si vende

96 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,0%
    49 immobili
  • Case 49,0%
    47 immobili

Quanti locali

96 totali
26% 1 locale
  • 1 locale 26,0%
    25 immobili
  • 2 locali 13,5%
    13 immobili
  • 3 locali 17,7%
    17 immobili
  • 4 locali 18,8%
    18 immobili
  • 5+ locali 24,0%
    23 immobili

Fasce di prezzo

96 totali
  • 20.000–95.000 € 20,8%
    20 immobili
  • 95.000–140.000 € 22,9%
    22 immobili
  • 140.000–190.000 € 17,7%
    17 immobili
  • 195.000–340.000 € 18,8%
    18 immobili
  • 345.000–1.405.000 € 19,8%
    19 immobili

Fasce di superficie

96 totali
  • 30–80 m² 24,0%
    23 immobili
  • 80–110 m² 17,7%
    17 immobili
  • 110–170 m² 18,8%
    18 immobili
  • 170–230 m² 19,8%
    19 immobili
  • 230–790 m² 19,8%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 1.261 €/m² 1.257 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 96 immobili, suddivisi in 49 appartamenti e 47 case; gli appartamenti dominano con il 51%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 101 m² e 1.261 €/m², e le case sui 256 m² e 1.257 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.275 €/m² e varia da 1.150 a 1.400 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +18,2%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +18,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.200–1.400
2024 1.200 1.100–1.300
2023 1.200 1.100–1.300
2022 1.100 1.000–1.200
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.100 1.000–1.200
2017 1.100 1.000–1.200
2016 1.100 1.000–1.200
2015 1.100 1.000–1.200
2014 1.100 1.000–1.200
2013 1.025 950–1.100
2012 1.025 950–1.100
2011 1.025 950–1.100
2010 1.025 950–1.100
2009 1.035 970–1.100
2008 1.055 990–1.120
2007 1.055 990–1.120
2006 1.065 1.000–1.130
2005 1.120 1.050–1.190
2004 1.175 1.100–1.250

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.150 e 1.400 €/m² (media 1.275). Ville e villini arrivano fino a 1.800 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,0 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 222.382 €, ovvero intorno ai 1.258 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 96 immobili disponibili: 49 appartamenti e 47 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 1.400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²106.462 €
3 locali100 m²141.706 €
4 locali195 m²234.134 €
5 locali206 m²375.900 €
6 locali405 m²457.051 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.258 €/m². Negli appartamenti sale a 1.261 €/m², mentre nelle case scende a 1.257 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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