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Case in vendita a Timparello, Luzzi

Abbiamo 43 case in vendita vicino a Timparello.

Prezzi di vendita degli immobili a Timparello — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Timparello (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 546 €/m², con quotazioni da 435 a 660 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 3,1%.

Prezzo medio vendita 546 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 435–660 €/m²
Variazione 5 anni -3,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Timparello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 533 435–630
2012 560 460–660
2011 560 460–660
2010 550 450–650
2009 550 450–650
2008 550 450–650
2007 475 400–550
2006 475 400–550
2005 390 340–440
2004 390 340–440

A Timparello le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 435 a 660 €/m² (media 546). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 710 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Timparello

Che budget serve per comprare a Timparello?

Comprare una casa a Timparello costa in media circa 130.164 €, ovvero intorno ai 662 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Timparello?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 28 case e 15 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 22.057 € fino a 460.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Timparello?

Di solito hanno intorno ai 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Timparello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali99 m²37.500 €
3 locali126 m²80.777 €
4 locali277 m²203.000 €
5 locali173 m²109.000 €
6 locali212 m²150.540 €

Quanto costa il metro quadro a Timparello?

Il prezzo medio si attesta sui 662 €/m². Negli appartamenti scende a 525 €/m², mentre nelle case sale a 697 €/m².

Che cosa si vende di più a Timparello?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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