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Case in vendita a Centro, Luzzi

Trova il tuo immobile a Centro: 26 case in vendita con prezzi da 17.860 € a 140.000 € e una media di 54.137 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 54.137 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.860–140.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 319 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,1%
    19 immobili
  • Case 26,9%
    7 immobili

Quanti locali

26 totali
81% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    1 immobili
  • 2 locali 15,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 80,8%
    21 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 15.000–30.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 30.000–35.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 35.000–45.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 50.000–80.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 80.000–145.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 100–110 m² 26,9%
    7 immobili
  • 120–150 m² 38,5%
    10 immobili
  • 180–270 m² 23,1%
    6 immobili
  • 270–280 m² 11,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 154 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 241 €/m² 474 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 26 immobili in vendita: 19 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 154 m² (241 €/m²) e le case sui 211 m² (474 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 710 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 570 a 850 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,1%.

Prezzo medio vendita 710 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–850 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 705 570–840
2024 715 580–850
2023 730 590–870
2022 730 590–870
2021 710 570–850
2020 720 580–860
2019 745 600–890
2018 745 600–890
2017 745 600–890
2016 725 580–870
2015 745 600–890
2014 750 600–900
2013 750 630–870
2012 790 660–920
2011 790 660–920
2010 775 650–900
2009 775 650–900
2008 775 650–900
2007 600 500–700
2006 550 450–650
2005 285 230–340
2004 285 230–340

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 570 e 850 €/m² (media 710). Le economiche partono da 465 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 54.137 €, ovvero intorno ai 319 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 19 appartamenti e 7 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 17.860 € e arriva fino ai 140.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 154 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali100 m²40.000 €
5 locali150 m²47.873 €
6 locali206 m²53.203 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 319 €/m². Negli appartamenti scende a 241 €/m², mentre nelle case sale a 474 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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