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Case in vendita a Centro, Luzzi

Trova il tuo immobile a Centro: 50 case in vendita con prezzi da 22.057 € a 140.000 € e una media di 66.672 €.

39 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 66.672 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.057–140.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 454 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,6%
    7 immobili
  • Case 36,4%
    4 immobili

Quanti locali

11 totali
73% 5+ locali
  • 2 locali 27,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 72,7%
    8 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 20.000–45.000 € 45,5%
    5 immobili
  • 55.000–65.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 75.000–85.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 135.000–145.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 100–110 m² 36,4%
    4 immobili
  • 120–130 m² 9,1%
    1 immobili
  • 130–140 m² 18,2%
    2 immobili
  • 140–150 m² 18,2%
    2 immobili
  • 270–280 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 377 €/m² 529 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 50 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 114 m² (377 €/m²) e le case sui 205 m² (529 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 710 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 570 a 850 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,1%.

Prezzo medio vendita 710 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–850 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 705 570–840
2024 715 580–850
2023 730 590–870
2022 730 590–870
2021 710 570–850
2020 720 580–860
2019 745 600–890
2018 745 600–890
2017 745 600–890
2016 725 580–870
2015 745 600–890
2014 750 600–900
2013 750 630–870
2012 790 660–920
2011 790 660–920
2010 775 650–900
2009 775 650–900
2008 775 650–900
2007 600 500–700
2006 550 450–650
2005 285 230–340
2004 285 230–340

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 570 e 850 €/m² (media 710). Le economiche partono da 465 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 66.672 €, ovvero intorno ai 454 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 7 appartamenti e 4 case e 39 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 22.057 € e arriva fino ai 140.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 454 €/m². Negli appartamenti scende a 377 €/m², mentre nelle case sale a 529 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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