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Case in vendita a Lungomare, Viareggio

Trova 254 case in vendita a Lungomare. I prezzi vanno da 150.000 € fino a 3.900.000 €, con un valore medio di 817.319 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lungomare

Prezzo medio 817.319 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 150.000–3.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 5.472 €/m² in media

Che cosa si vende

254 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,4%
    184 immobili
  • Case 20,1%
    51 immobili
  • Altre tipologie 7,5%
    19 immobili

Quanti locali

235 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    3 immobili
  • 2 locali 7,2%
    17 immobili
  • 3 locali 12,3%
    29 immobili
  • 4 locali 20,9%
    49 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    137 immobili

Fasce di prezzo

235 totali
  • 150.000–425.000 € 21,3%
    50 immobili
  • 425.000–545.000 € 18,7%
    44 immobili
  • 545.000–735.000 € 21,3%
    50 immobili
  • 740.000–925.000 € 19,6%
    46 immobili
  • 930.000–3.905.000 € 19,1%
    45 immobili

Fasce di superficie

235 totali
  • 30–90 m² 21,3%
    50 immobili
  • 90–110 m² 26,8%
    63 immobili
  • 110–140 m² 16,2%
    38 immobili
  • 140–210 m² 16,6%
    39 immobili
  • 210–670 m² 19,1%
    45 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 261 m²
Prezzo al metro quadro 6.067 €/m² 4.498 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Lungomare sono disponibili 254 immobili in vendita: 184 appartamenti e 51 case e 19 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 78% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 118 m² (6.067 €/m²) e le case sui 261 m² (4.498 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 6 e 5 locali.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Lungomare

Qual è il prezzo medio per comprare a Lungomare?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lungomare costa in media circa 817.319 €, ovvero intorno ai 5.472 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lungomare?

In questo momento puoi scegliere tra 254 immobili: 184 appartamenti e 51 case e 19 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 150.000 € fino a 3.900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lungomare?

Di solito hanno intorno ai 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lungomare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²283.765 €
3 locali85 m²540.828 €
4 locali95 m²543.388 €
5 locali131 m²714.116 €
6 locali184 m²1.033.968 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lungomare?

In media, è intorno ai 5.472 €/m². Negli appartamenti sale a 6.067 €/m², mentre nelle case scende a 4.498 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lungomare?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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