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Case in vendita a Lungomare, Viareggio

Trova 234 case in vendita a Lungomare. I prezzi vanno da 150.000 € fino a 3.900.000 €, con un valore medio di 818.608 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lungomare

Prezzo medio 818.608 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 150.000–3.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 5.388 €/m² in media

Che cosa si vende

234 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,8%
    168 immobili
  • Case 20,9%
    49 immobili
  • Altre tipologie 7,3%
    17 immobili

Quanti locali

217 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    3 immobili
  • 2 locali 6,5%
    14 immobili
  • 3 locali 13,4%
    29 immobili
  • 4 locali 20,3%
    44 immobili
  • 5+ locali 58,5%
    127 immobili

Fasce di prezzo

217 totali
  • 150.000–430.000 € 20,3%
    44 immobili
  • 430.000–555.000 € 22,1%
    48 immobili
  • 560.000–735.000 € 18,4%
    40 immobili
  • 740.000–925.000 € 20,7%
    45 immobili
  • 950.000–3.905.000 € 18,4%
    40 immobili

Fasce di superficie

217 totali
  • 30–100 m² 34,1%
    74 immobili
  • 100–110 m² 11,1%
    24 immobili
  • 110–140 m² 18,0%
    39 immobili
  • 140–200 m² 17,1%
    37 immobili
  • 200–670 m² 19,8%
    43 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 6.085 €/m² 4.302 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Lungomare sono disponibili 234 immobili in vendita: 168 appartamenti e 49 case e 17 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 77% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 120 m² (6.085 €/m²) e le case sui 263 m² (4.302 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 6 e 5 locali.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Lungomare

Qual è il prezzo medio per comprare a Lungomare?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lungomare costa in media circa 818.608 €, ovvero intorno ai 5.388 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lungomare?

In questo momento puoi scegliere tra 234 immobili: 168 appartamenti e 49 case e 17 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 150.000 € fino a 3.900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lungomare?

Di solito hanno intorno ai 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lungomare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²273.500 €
3 locali90 m²566.862 €
4 locali95 m²541.750 €
5 locali134 m²733.105 €
6 locali182 m²1.001.721 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lungomare?

In media, è intorno ai 5.388 €/m². Negli appartamenti sale a 6.085 €/m², mentre nelle case scende a 4.302 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lungomare?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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