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Case in vendita a Lungomare, Viareggio

Trova 225 case in vendita a Lungomare. I prezzi vanno da 150.000 € fino a 4.000.000 €, con un valore medio di 859.351 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lungomare

Prezzo medio 859.351 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 150.000–4.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 5.506 €/m² in media

Che cosa si vende

225 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,6%
    161 immobili
  • Case 22,2%
    50 immobili
  • Altre tipologie 6,2%
    14 immobili

Quanti locali

211 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    3 immobili
  • 2 locali 5,2%
    11 immobili
  • 3 locali 13,7%
    29 immobili
  • 4 locali 20,4%
    43 immobili
  • 5+ locali 59,2%
    125 immobili

Fasce di prezzo

211 totali
  • 150.000–435.000 € 21,3%
    45 immobili
  • 450.000–555.000 € 19,4%
    41 immobili
  • 560.000–745.000 € 19,4%
    41 immobili
  • 750.000–925.000 € 20,4%
    43 immobili
  • 950.000–4.005.000 € 19,4%
    41 immobili

Fasce di superficie

211 totali
  • 30–100 m² 32,2%
    68 immobili
  • 100–110 m² 11,4%
    24 immobili
  • 110–140 m² 18,5%
    39 immobili
  • 140–210 m² 18,0%
    38 immobili
  • 210–670 m² 19,9%
    42 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 268 m²
Prezzo al metro quadro 6.243 €/m² 4.433 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Lungomare sono disponibili 225 immobili in vendita: 161 appartamenti e 50 case e 14 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 76% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 121 m² (6.243 €/m²) e le case sui 268 m² (4.433 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 6 e 5 locali.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Lungomare

Qual è il prezzo medio per comprare a Lungomare?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lungomare costa in media circa 859.351 €, ovvero intorno ai 5.506 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lungomare?

In questo momento puoi scegliere tra 225 immobili: 161 appartamenti e 50 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 150.000 € fino a 4.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lungomare?

Di solito hanno intorno ai 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lungomare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²280.364 €
3 locali90 m²566.862 €
4 locali95 m²543.651 €
5 locali135 m²740.757 €
6 locali183 m²1.006.356 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lungomare?

In media, è intorno ai 5.506 €/m². Negli appartamenti sale a 6.243 €/m², mentre nelle case scende a 4.433 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lungomare?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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