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Case in vendita a Lungomare, Viareggio

Trova 208 case in vendita a Lungomare. I prezzi vanno da 150.000 € fino a 4.000.000 €, con un valore medio di 870.758 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lungomare

Prezzo medio 870.758 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 150.000–4.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 5.514 €/m² in media

Che cosa si vende

208 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,7%
    145 immobili
  • Case 23,6%
    49 immobili
  • Altre tipologie 6,7%
    14 immobili

Quanti locali

194 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    3 immobili
  • 2 locali 4,6%
    9 immobili
  • 3 locali 14,4%
    28 immobili
  • 4 locali 20,1%
    39 immobili
  • 5+ locali 59,3%
    115 immobili

Fasce di prezzo

194 totali
  • 150.000–435.000 € 21,1%
    41 immobili
  • 450.000–555.000 € 19,6%
    38 immobili
  • 570.000–735.000 € 20,1%
    39 immobili
  • 740.000–995.000 € 19,6%
    38 immobili
  • 1.000.000–4.005.000 € 19,6%
    38 immobili

Fasce di superficie

194 totali
  • 30–100 m² 33,0%
    64 immobili
  • 100–110 m² 11,3%
    22 immobili
  • 110–140 m² 18,0%
    35 immobili
  • 140–220 m² 18,0%
    35 immobili
  • 220–670 m² 19,6%
    38 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 267 m²
Prezzo al metro quadro 6.356 €/m² 4.381 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Lungomare sono disponibili 208 immobili in vendita: 145 appartamenti e 49 case e 14 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 121 m² (6.356 €/m²) e le case sui 267 m² (4.381 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 6 e 5 locali.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Lungomare

Qual è il prezzo medio per comprare a Lungomare?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lungomare costa in media circa 870.758 €, ovvero intorno ai 5.514 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lungomare?

In questo momento puoi scegliere tra 208 immobili: 145 appartamenti e 49 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 150.000 € fino a 4.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lungomare?

Di solito hanno intorno ai 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 267 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lungomare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²249.333 €
3 locali88 m²551.393 €
4 locali95 m²547.077 €
5 locali135 m²747.000 €
6 locali187 m²1.021.091 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lungomare?

In media, è intorno ai 5.514 €/m². Negli appartamenti sale a 6.356 €/m², mentre nelle case scende a 4.381 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lungomare?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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