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Case in vendita a Lungomare, Viareggio

Trova 214 case in vendita a Lungomare. I prezzi vanno da 150.000 € fino a 4.000.000 €, con un valore medio di 874.085 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lungomare

Prezzo medio 874.085 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 150.000–4.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 5.503 €/m² in media

Che cosa si vende

214 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,1%
    150 immobili
  • Case 23,4%
    50 immobili
  • Altre tipologie 6,5%
    14 immobili

Quanti locali

200 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    3 immobili
  • 2 locali 5,0%
    10 immobili
  • 3 locali 13,5%
    27 immobili
  • 4 locali 19,5%
    39 immobili
  • 5+ locali 60,5%
    121 immobili

Fasce di prezzo

200 totali
  • 150.000–435.000 € 21,5%
    43 immobili
  • 450.000–555.000 € 18,5%
    37 immobili
  • 560.000–745.000 € 20,0%
    40 immobili
  • 750.000–955.000 € 20,0%
    40 immobili
  • 990.000–4.005.000 € 20,0%
    40 immobili

Fasce di superficie

200 totali
  • 30–100 m² 32,0%
    64 immobili
  • 100–110 m² 11,0%
    22 immobili
  • 110–140 m² 18,5%
    37 immobili
  • 140–220 m² 18,5%
    37 immobili
  • 220–670 m² 20,0%
    40 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 268 m²
Prezzo al metro quadro 6.284 €/m² 4.433 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Lungomare sono disponibili 214 immobili in vendita: 150 appartamenti e 50 case e 14 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 122 m² (6.284 €/m²) e le case sui 268 m² (4.433 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 6 e 5 locali.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Lungomare

Qual è il prezzo medio per comprare a Lungomare?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lungomare costa in media circa 874.085 €, ovvero intorno ai 5.503 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lungomare?

In questo momento puoi scegliere tra 214 immobili: 150 appartamenti e 50 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 150.000 € fino a 4.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lungomare?

Di solito hanno intorno ai 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lungomare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²266.400 €
3 locali89 m²562.926 €
4 locali95 m²547.077 €
5 locali135 m²747.000 €
6 locali184 m²1.010.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lungomare?

In media, è intorno ai 5.503 €/m². Negli appartamenti sale a 6.284 €/m², mentre nelle case scende a 4.433 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lungomare?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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