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Case in vendita a Lungomare di Levante, Senigallia

Comprare case a Lungomare di Levante: 71 case con prezzi da 84.000 € a 1.980.000 € e un prezzo medio di 396.641 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Lungomare di Levante

Prezzo medio 396.641 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 84.000–1.980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 4.189 €/m² in media

Che cosa si vende

71 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,1%
    59 immobili
  • Case 7,0%
    5 immobili
  • Altre tipologie 9,9%
    7 immobili

Quanti locali

64 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 9,4%
    6 immobili
  • 2 locali 9,4%
    6 immobili
  • 3 locali 35,9%
    23 immobili
  • 4 locali 29,7%
    19 immobili
  • 5+ locali 15,6%
    10 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 80.000–235.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 240.000–315.000 € 21,9%
    14 immobili
  • 320.000–355.000 € 21,9%
    14 immobili
  • 365.000–550.000 € 17,2%
    11 immobili
  • 550.000–1.985.000 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 20–60 m² 28,1%
    18 immobili
  • 60–70 m² 17,2%
    11 immobili
  • 70–110 m² 28,1%
    18 immobili
  • 110–120 m² 9,4%
    6 immobili
  • 120–510 m² 17,2%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 4.373 €/m² 3.449 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Lungomare di Levante conta 71 immobili, di cui 59 sono appartamenti e 5 case e 7 altre tipologie: il 92% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 82 m² con un prezzo medio di 4.373 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 242 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 3.449 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lungomare di Levante — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Lungomare di Levante il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.625 €/m², con minimi intorno a 2.250 e massimi fino a 3.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +9,4%.

Prezzo medio vendita 2.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.250–3.000 €/m²
Variazione 5 anni +9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lungomare di Levante per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.625 2.250–3.000
2024 2.600 2.300–2.900
2023 2.350 2.000–2.700
2022 2.400 2.000–2.800
2021 2.400 1.950–2.850
2020 2.400 2.000–2.800
2019 2.400 2.000–2.800
2018 2.300 1.850–2.750
2017 2.400 1.950–2.850
2016 2.475 2.000–2.950
2015 2.600 2.100–3.100
2014 3.100 2.500–3.700

Il mercato residenziale di Lungomare di Levante si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.250 e 3.000 €/m² (media 2.625). Le signorili, di pregio, raggiungono 2.300–3.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 6,6 e 9,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lungomare di Levante: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Lungomare di Levante?

In media, il prezzo per comprare a Lungomare di Levante è di 396.641 €, ovvero intorno ai 4.189 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 71 immobili disponibili: 59 appartamenti e 5 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 84.000 € fino ai 1.980.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lungomare di Levante?

La superficie media si aggira sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lungomare di Levante:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²260.500 €
3 locali68 m²327.739 €
4 locali106 m²460.211 €
5 locali122 m²409.667 €

Quanto costa il metro quadro a Lungomare di Levante?

In media, è intorno ai 4.189 €/m². Negli appartamenti sale a 4.373 €/m², mentre nelle case scende a 3.449 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lungomare di Levante?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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