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Case in vendita a Cesano, Senigallia

Esplora 33 case in vendita a Cesano, con prezzi compresi tra 79.000 € e 460.000 € e un prezzo medio di 221.242 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cesano

Prezzo medio 221.242 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–460.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 2.809 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,9%
    30 immobili
  • Case 9,1%
    3 immobili

Quanti locali

33 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 12,1%
    4 immobili
  • 2 locali 9,1%
    3 immobili
  • 3 locali 42,4%
    14 immobili
  • 4 locali 27,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    3 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 75.000–160.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 165.000–185.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 185.000–245.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 260.000–305.000 € 27,3%
    9 immobili
  • 310.000–465.000 € 12,1%
    4 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 20–60 m² 27,3%
    9 immobili
  • 60–70 m² 18,2%
    6 immobili
  • 70–80 m² 18,2%
    6 immobili
  • 80–110 m² 18,2%
    6 immobili
  • 110–280 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 3.128 €/m² 1.610 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cesano conta 33 immobili, di cui 30 sono appartamenti e 3 case: il 91% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 68 m² con un prezzo medio di 3.128 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 182 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.610 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cesano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Cesano: il prezzo medio di vendita è di circa 1.750 €/m² e varia da 1.400 a 2.100 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,4%.

Prezzo medio vendita 1.750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +1,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cesano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.750 1.400–2.100
2024 1.700 1.400–2.000
2023 1.800 1.500–2.100
2022 1.650 1.400–1.900
2021 1.575 1.300–1.850
2020 1.725 1.500–1.950
2019 1.700 1.400–2.000
2018 1.625 1.300–1.950
2017 1.675 1.400–1.950
2016 1.650 1.350–1.950
2015 1.750 1.400–2.100
2014 1.750 1.400–2.100
2013 2.075 1.750–2.400
2012 2.225 1.900–2.550
2011 2.250 1.900–2.600
2010 2.250 1.850–2.650
2009 2.200 1.800–2.600
2008 2.125 1.700–2.550
2007 2.075 1.680–2.470
2006 1.975 1.600–2.350
2005 1.975 1.600–2.350
2004 1.780 1.460–2.100

A Cesano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.400 e arrivano a 2.100 €/m² (media 1.750). Le tipologie economiche restano tra 950 e 1.400 €/m². Ville e villini toccano 2.150 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cesano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Cesano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cesano costa in media circa 221.242 €, ovvero intorno ai 2.809 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cesano?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 30 appartamenti e 3 case.

Qual è la fascia di prezzo a Cesano?

L'offerta parte intorno ai 79.000 € e arriva fino ai 460.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cesano?

La superficie media si aggira sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cesano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale25 m²92.750 €
3 locali67 m²249.071 €
4 locali96 m²229.000 €

Quanto costa il metro quadro a Cesano?

Il prezzo medio si attesta sui 2.809 €/m². Negli appartamenti sale a 3.128 €/m², mentre nelle case scende a 1.610 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cesano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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