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Case in vendita a Centro, Montemarciano

Trova 56 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 20.000 € fino a 1.200.000 €, con un valore medio di 182.179 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 182.179 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 1.109 €/m² in media

Che cosa si vende

56 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,9%
    38 immobili
  • Case 32,1%
    18 immobili

Quanti locali

56 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    4 immobili
  • 2 locali 3,6%
    2 immobili
  • 3 locali 23,2%
    13 immobili
  • 4 locali 17,9%
    10 immobili
  • 5+ locali 48,2%
    27 immobili

Fasce di prezzo

56 totali
  • 20.000–75.000 € 21,4%
    12 immobili
  • 85.000–135.000 € 23,2%
    13 immobili
  • 135.000–175.000 € 17,9%
    10 immobili
  • 195.000–235.000 € 17,9%
    10 immobili
  • 250.000–1.205.000 € 19,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 30–80 m² 28,6%
    16 immobili
  • 80–110 m² 14,3%
    8 immobili
  • 110–160 m² 21,4%
    12 immobili
  • 160–250 m² 16,1%
    9 immobili
  • 250–650 m² 19,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 1.179 €/m² 1.045 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 56 immobili, suddivisi in 38 appartamenti e 18 case; gli appartamenti dominano con il 68%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 116 m² e 1.179 €/m², e le case sui 266 m² e 1.045 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.175 €/m² in media, in una forbice tra 950 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +1,3%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.100 900–1.300
2023 1.050 850–1.250
2022 1.100 900–1.300
2021 1.175 950–1.400
2020 1.185 970–1.400
2019 1.225 1.000–1.450
2018 1.175 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.185 970–1.400
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.210 970–1.450
2013 1.200 1.000–1.400
2012 1.350 1.150–1.550
2011 1.400 1.200–1.600
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.400 1.200–1.600
2008 1.425 1.220–1.630
2007 1.425 1.220–1.630
2006 1.400 1.200–1.600
2005 1.175 950–1.400
2004 965 800–1.130

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 950 a 1.400 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 730 e arrivano a 1.000 €/m². Le ville raggiungono 1.450 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,0 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 182.179 €, ovvero intorno ai 1.109 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 56 immobili disponibili: 38 appartamenti e 18 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²133.154 €
4 locali110 m²134.000 €
5 locali161 m²157.333 €
6 locali287 m²266.538 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.109 €/m². Negli appartamenti sale a 1.179 €/m², mentre nelle case scende a 1.045 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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