1. Inizio
  2. Marche
  3. Ancona
  4. Bassa Vallesina
  5. Montemarciano
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Montemarciano

Trova 34 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 20.000 € fino a 1.200.000 €, con un valore medio di 186.176 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 186.176 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 1.067 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,6%
    23 immobili
  • Case 32,4%
    11 immobili

Quanti locali

34 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    2 immobili
  • 2 locali 5,9%
    2 immobili
  • 3 locali 14,7%
    5 immobili
  • 4 locali 20,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 52,9%
    18 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 20.000–70.000 € 26,5%
    9 immobili
  • 70.000–120.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 120.000–150.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 150.000–235.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 250.000–1.205.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 30–70 m² 20,6%
    7 immobili
  • 70–100 m² 23,5%
    8 immobili
  • 100–170 m² 20,6%
    7 immobili
  • 170–260 m² 17,6%
    6 immobili
  • 300–650 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 316 m²
Prezzo al metro quadro 1.225 €/m² 956 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 34 immobili, suddivisi in 23 appartamenti e 11 case; gli appartamenti dominano con il 68%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 107 m² e 1.225 €/m², e le case sui 316 m² e 956 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.175 €/m² in media, in una forbice tra 950 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +1,3%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.100 900–1.300
2023 1.050 850–1.250
2022 1.100 900–1.300
2021 1.175 950–1.400
2020 1.185 970–1.400
2019 1.225 1.000–1.450
2018 1.175 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.185 970–1.400
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.210 970–1.450
2013 1.200 1.000–1.400
2012 1.350 1.150–1.550
2011 1.400 1.200–1.600
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.400 1.200–1.600
2008 1.425 1.220–1.630
2007 1.425 1.220–1.630
2006 1.400 1.200–1.600
2005 1.175 950–1.400
2004 965 800–1.130

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 950 a 1.400 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 730 e arrivano a 1.000 €/m². Le ville raggiungono 1.450 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,0 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 186.176 €, ovvero intorno ai 1.067 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 23 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 316 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali65 m²124.400 €
4 locali105 m²134.429 €
5 locali176 m²118.200 €
6 locali295 m²285.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.067 €/m². Negli appartamenti sale a 1.225 €/m², mentre nelle case scende a 956 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Gabella Case in vendita Ponte Del Trave Case in vendita Cassiano Grugnaleto Case in vendita Il Gelso Case in vendita Gaggiola Case in vendita Lungomare Case in vendita Marina Di Montemarciano Case in vendita Montignano, Castellaro Case in vendita Marzocca Case in vendita Le Cozze Case in vendita Stabilimento Montecatini Case in vendita Borghetto Case in vendita Area Industriale
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Montemarciano Case in affitto Centro, Montemarciano