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Case in vendita a Longarone, Longaronese, Zoldo

Abbiamo 129 case in vendita a Longarone, con prezzi che vanno da 30.000 € a 560.000 €, e un prezzo medio di 145.250 €.

109 proprietà in vendita vicino a Longarone

Guida al mercato degli immobili in vendita a Longarone

Prezzo medio 145.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–560.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 249 m² per immobile
Prezzo al m² 582 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    4 immobili
  • Case 80,0%
    16 immobili

Quanti locali

20 totali
80% 5+ locali
  • 3 locali 10,0%
    2 immobili
  • 4 locali 10,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 30.000–35.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 35.000–45.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 75.000–100.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 110.000–290.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 310.000–565.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 70–110 m² 30,0%
    6 immobili
  • 130–140 m² 10,0%
    2 immobili
  • 150–210 m² 20,0%
    4 immobili
  • 240–460 m² 20,0%
    4 immobili
  • 460–710 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 285 m²
Prezzo al metro quadro 588 €/m² 582 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Longarone sono disponibili 129 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 285 m² (582 €/m²) e gli appartamenti sui 106 m² (588 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 10 locali, seguite da quelle con 4 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Longarone — quotazioni OMI (€/m²)

A Longarone acquistare casa costa in media circa 724 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 485 a 1.000 €/m² sulle 13 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +1,4%.

Prezzo medio vendita 724 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 485–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +1,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Longarone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 724 485–1.000
2024 714 480–1.000
2023 714 480–1.000
2022 714 480–1.000
2021 714 480–1.000
2020 714 480–1.000
2019 714 480–1.000
2018 714 480–1.000
2017 714 480–1.000
2016 720 480–1.050
2015 736 480–1.100
2014 736 480–1.100
2013 861 650–1.100
2012 861 650–1.100
2011 861 650–1.100
2010 860 650–1.050
2009 861 650–1.050
2008 864 650–1.070
2007 864 650–1.070
2006 864 650–1.070
2005 820 620–1.020
2004 788 590–970
Prezzi di vendita per zona a Longarone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.000 3,5
Centrale Centrale 905 3,5
Nucleo Frazionale Di Igne Suburbana 850 2,8
Nuclei Frazionali Di Fortogna, Provagna Suburbana 845 2,8
Nucleo Frazionale Di Igne Suburbana 810 2,8
Nuclei Frazionali Di Fortogna,Provagna Suburbana 810 2,8
Rurale Rurale 760 2,5
Periferica Periferica 750 2,5
Centrale-Castellavazzo Centrale 735 2,6
Frazione Di Codissago Suburbana 640 2,1
Frazione Di Olantreghe Suburbana 640 2,1
Frazione Di Podenzoi Suburbana 640 2,1
Rurale-Castellavazzo Rurale 573 1,9

Per inquadrare il mercato di Longarone conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 485 e 1.000 €/m² (media 724). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.250 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Longarone, in cifre

Quanto costa in media comprare a Longarone?

Comprare una casa a Longarone costa in media circa 145.250 €, ovvero intorno ai 582 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Longarone?

In questo momento puoi scegliere tra 129 immobili: 16 case e 4 appartamenti e 109 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Longarone?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 560.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 249 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 582 €/m². Negli appartamenti sale a 588 €/m², mentre nelle case resta sui 582 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Longarone?

Il re del mercato è la casa di dieci locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di otto locali.

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