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Case in vendita a Cibiana di Cadore, Cortina, Val Boite

Consulta 36 case in vendita a Cibiana di Cadore, con un prezzo medio di 172.000 € e una forbice di prezzi da 60.000 € a 310.000 €.

31 proprietà in vendita vicino a Cibiana di Cadore

Il mercato degli immobili in vendita a Cibiana di Cadore, in cifre

Prezzo medio 172.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–310.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 264 m² per immobile
Prezzo al m² 652 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 4 locali
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 60.000–65.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 90.000–95.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 150.000–155.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 250.000–255.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 310.000–315.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    1 immobili
  • 230–240 m² 20,0%
    1 immobili
  • 430–440 m² 20,0%
    1 immobili
  • 470–480 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 379 m²
Prezzo al metro quadro 2.198 €/m² 405 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Cibiana di Cadore sono in vendita 36 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 379 m² per le case, con 405 €/m², contro 91 m² e 2.198 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cibiana di Cadore — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Cibiana di Cadore significa muoversi attorno a 820 €/m² in media, in una forbice tra 660 e 1.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,9%.

Prezzo medio vendita 820 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cibiana di Cadore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 820 660–1.000
2024 813 650–1.000
2023 813 650–1.000
2022 813 650–1.000
2021 813 650–1.000
2020 813 650–1.000
2019 813 650–1.000
2018 813 650–1.000
2017 813 650–1.000
2016 805 650–970
2015 805 650–970
2014 805 650–970
2013 805 650–970
2012 810 650–970
2011 810 650–970
2010 810 650–970
2009 815 650–970
2008 815 650–970
2007 815 650–970
2006 775 620–920
2005 738 590–880
2004 670 540–800
Prezzi di vendita per zona a Cibiana di Cadore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 905 2,8
Microzona N. 1 - Nuclei Frazionali Suburbana 740 2,2
Rurale Rurale 735 2,1
Periferica Periferica 725 2,1

Il mercato residenziale di Cibiana di Cadore si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 660 e 1.000 €/m² (media 820). Più contenute le soluzioni economiche, da 760 a 910 €/m². Le ville e i villini toccano 1.050 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,7 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cibiana di Cadore: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Cibiana di Cadore?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cibiana di Cadore costa in media circa 172.000 €, ovvero intorno ai 652 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 3 case e 2 appartamenti e 31 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cibiana di Cadore?

Trovi da 60.000 € fino a 310.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cibiana di Cadore?

La superficie media si aggira sui 264 m². Le case offrono più spazio, con circa 379 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m².

Quanto costa il metro quadro a Cibiana di Cadore?

In media, è intorno ai 652 €/m². Negli appartamenti sale a 2.198 €/m², mentre nelle case scende a 405 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cibiana di Cadore?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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