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Case in vendita a Centro, Longarone

Esplora 44 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 65.000 € e 339.000 € e un prezzo medio di 171.800 €.

34 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 171.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–339.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 214 m² per immobile
Prezzo al m² 802 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    6 immobili
  • Case 40,0%
    4 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    5 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 65.000–70.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 80.000–100.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 135.000–140.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 175.000–335.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 335.000–340.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 60–80 m² 40,0%
    4 immobili
  • 120–160 m² 20,0%
    2 immobili
  • 170–440 m² 20,0%
    2 immobili
  • 480–490 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 387 m²
Prezzo al metro quadro 1.059 €/m² 703 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 44 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 99 m² per gli appartamenti, con 1.059 €/m², contro 387 m² e 703 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 820 €/m² e varia da 660 a 1.000 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,9%.

Prezzo medio vendita 820 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 820 660–1.000
2024 813 650–1.000
2023 813 650–1.000
2022 813 650–1.000
2021 813 650–1.000
2020 813 650–1.000
2019 813 650–1.000
2018 813 650–1.000
2017 813 650–1.000
2016 838 650–1.050
2015 863 650–1.100
2014 863 650–1.100
2013 1.000 900–1.100
2012 1.000 900–1.100
2011 1.000 900–1.100
2010 1.000 950–1.050
2009 1.000 950–1.050
2008 1.010 950–1.070
2007 1.010 950–1.070
2006 1.010 950–1.070
2005 960 900–1.020
2004 915 860–970
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.000 3,5
Centrale Centrale 905 3,5
Centrale-Castellavazzo Centrale 735 2,6

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 660 a 1.000 €/m² (media 820). Le economiche scendono fino a 550 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,3 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 171.800 €, ovvero intorno ai 802 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 6 appartamenti e 4 case e 34 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 65.000 € fino a 339.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 214 m². Le case offrono più spazio, con circa 387 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 802 €/m². Negli appartamenti sale a 1.059 €/m², mentre nelle case scende a 703 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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