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Case in vendita a Perarolo di Cadore, Centro Cadore

Comprare case a Perarolo di Cadore: 112 case con prezzi da 23.000 € a 109.000 € e un prezzo medio di 66.250 €.

104 proprietà in vendita vicino a Perarolo di Cadore

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Perarolo di Cadore

Prezzo medio 66.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–109.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 482 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    4 immobili
  • Case 50,0%
    4 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 37,5%
    3 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 20.000–35.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 50.000–70.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 75.000–80.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 80.000–100.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 105.000–110.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–60 m² 25,0%
    2 immobili
  • 70–110 m² 37,5%
    3 immobili
  • 170–260 m² 25,0%
    2 immobili
  • 290–300 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 1.140 €/m² 259 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Perarolo di Cadore comprende 112 immobili. Le case hanno una superficie media di 206 m² e un prezzo di 259 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 70 m² e 1.140 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 9 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Perarolo di Cadore — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Perarolo di Cadore un prezzo medio di vendita di 788 €/m², oscillante tra 580 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +1,0%.

Prezzo medio vendita 788 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +1,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Perarolo di Cadore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 788 580–1.000
2024 780 570–1.000
2023 780 570–1.000
2022 780 570–1.000
2021 780 570–1.000
2020 780 570–1.000
2019 780 570–1.000
2018 780 570–1.000
2017 772 570–970
2016 772 570–970
2015 772 570–970
2014 772 570–970
2013 772 570–970
2012 772 570–970
2011 772 570–970
2010 772 570–970
2009 775 570–970
2008 775 570–970
2007 775 570–970
2006 760 570–920
2005 725 540–880
2004 660 490–800
Prezzi di vendita per zona a Perarolo di Cadore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Di Recente Sviluppo Loc. Caralte Centrale 930 4,1
Centrale Centrale 785 3,4
Rurale Rurale 650 1,8
Periferica Periferica 640 1,8

Guardando alle categorie immobiliari di Perarolo di Cadore, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 580 a 1.000 €/m² (media 788). Le economiche scendono fino a 660 €/m². Le ville raggiungono 1.050 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Perarolo di Cadore

Che budget serve per comprare a Perarolo di Cadore?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Perarolo di Cadore costa in media circa 66.250 €, ovvero intorno ai 482 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Perarolo di Cadore?

L'offerta attuale si aggira sui 112 immobili: 4 case e 4 appartamenti e 104 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Perarolo di Cadore?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 109.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Quanto costa il metro quadro a Perarolo di Cadore?

In media, è intorno ai 482 €/m². Negli appartamenti sale a 1.140 €/m², mentre nelle case scende a 259 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Perarolo di Cadore?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di nove locali e la casa di cinque locali.

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