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Case in vendita a Pieve di Cadore, Centro Cadore

Abbiamo 46 case in vendita a Pieve di Cadore, con prezzi che vanno da 20.000 € a 699.000 €, e un prezzo medio di 189.701 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pieve di Cadore

Prezzo medio 189.701 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–699.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 946 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,7%
    33 immobili
  • Case 28,3%
    13 immobili

Quanti locali

46 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    2 immobili
  • 3 locali 17,4%
    8 immobili
  • 4 locali 17,4%
    8 immobili
  • 5+ locali 60,9%
    28 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 20.000–95.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 100.000–185.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 185.000–210.000 € 34,8%
    16 immobili
  • 230.000–245.000 € 8,7%
    4 immobili
  • 290.000–700.000 € 15,2%
    7 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 70–100 m² 23,9%
    11 immobili
  • 100–140 m² 17,4%
    8 immobili
  • 140–240 m² 21,7%
    10 immobili
  • 240–320 m² 28,3%
    13 immobili
  • 320–460 m² 8,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 171 m² 276 m²
Prezzo al metro quadro 1.170 €/m² 596 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pieve di Cadore conta 46 immobili, di cui 33 sono appartamenti e 13 case: il 72% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 171 m² con un prezzo medio di 1.170 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 276 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 596 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pieve di Cadore — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Pieve di Cadore il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.143 €/m², con minimi intorno a 810 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,1%.

Prezzo medio vendita 1.143 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pieve di Cadore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.143 810–1.500
2024 1.142 800–1.500
2023 1.142 800–1.500
2022 1.142 800–1.500
2021 1.142 800–1.500
2020 1.142 800–1.500
2019 1.142 800–1.500
2018 1.142 800–1.500
2017 1.142 800–1.500
2016 1.142 800–1.500
2015 1.142 800–1.500
2014 1.158 800–1.600
2013 1.106 800–1.600
2012 1.106 800–1.600
2011 1.125 800–1.650
2010 1.125 800–1.650
2009 1.138 800–1.650
2008 1.140 800–1.660
2007 1.140 800–1.660
2006 1.148 900–1.630
2005 1.044 820–1.480
2004 1.161 820–1.530
Prezzi di vendita per zona a Pieve di Cadore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Microzona N. 1 - Centrale Pregiata Centrale 1.380 3,8
Centrale Centrale 1.350 5,3
Semicentrale Semicentrale 1.125 4,1
Periferica Periferica 1.125 4,1
Rurale Rurale 955 4,1
Periferia Nord Periferica 950 3,3
Periferia Sud Periferica 950 3,3

Sul mercato di Pieve di Cadore la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 810 a 1.500 €/m² (media 1.143). Le economiche partono da 710 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.550 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,7 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pieve di Cadore: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Pieve di Cadore?

In media, il prezzo per comprare a Pieve di Cadore è di 189.701 €, ovvero intorno ai 946 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pieve di Cadore?

L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 33 appartamenti e 13 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 699.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pieve di Cadore?

In media si aggirano sui 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 171 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pieve di Cadore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²178.625 €
4 locali133 m²189.266 €
5 locali134 m²94.750 €
6 locali309 m²258.950 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pieve di Cadore?

In media, è intorno ai 946 €/m². Negli appartamenti sale a 1.170 €/m², mentre nelle case scende a 596 €/m².

Che cosa si vende di più a Pieve di Cadore?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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