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Case in vendita a Longara, Calderara di Reno

Trova il tuo immobile a Longara: 60 case in vendita con prezzi da 110.000 € a 425.000 € e una media di 233.850 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Longara

Prezzo medio 233.850 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 110.000–425.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 1.947 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,3%
    56 immobili
  • Case 6,7%
    4 immobili

Quanti locali

60 totali
75% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    1 immobili
  • 2 locali 5,0%
    3 immobili
  • 3 locali 8,3%
    5 immobili
  • 4 locali 10,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    45 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 110.000–210.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 215.000–245.000 € 66,7%
    40 immobili
  • 245.000–430.000 € 13,3%
    8 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 40–120 m² 26,7%
    16 immobili
  • 120–130 m² 65,0%
    39 immobili
  • 150–350 m² 8,3%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 1.968 €/m² 1.738 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Longara sono disponibili 60 immobili in vendita: 56 appartamenti e 4 case. Gli appartamenti rappresentano il 93% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 117 m² (1.968 €/m²) e le case sui 160 m² (1.738 €/m²).

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Longara — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Longara si attesta su 1.875 €/m², in un intervallo che va da 1.650 a 2.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +22,6%.

Prezzo medio vendita 1.875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +22,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +43,4% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Longara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.900 1.700–2.100
2024 1.850 1.650–2.050
2023 1.750 1.550–1.950
2022 1.600 1.450–1.750
2021 1.550 1.400–1.700
2020 1.550 1.400–1.700
2019 1.350 1.150–1.550
2018 1.350 1.150–1.550
2017 1.350 1.150–1.550
2016 1.325 1.150–1.500
2015 1.325 1.150–1.500
2014 1.450 1.300–1.600
2013 1.625 1.400–1.850
2012 1.975 1.700–2.250
2011 2.075 1.800–2.350
2010 2.100 1.800–2.400
2009 2.100 1.800–2.400
2008 2.175 1.900–2.450
2007 2.175 1.900–2.450
2006 1.650 1.500–1.800
2005 1.500 1.450–1.550
2004 1.500 1.450–1.550
Prezzi di vendita per zona a Longara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Longara Suburbana 1.900 8,0
Frazione Di Longara Periferica 1.625 5,0

Le quotazioni di Longara cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.650 a 2.100 €/m² (media 1.875). Le economiche partono da 1.550 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.150 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 7,0 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Longara: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Longara?

Comprare una casa a Longara costa in media circa 233.850 €, ovvero intorno ai 1.947 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 60 immobili disponibili: 56 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Longara?

L'offerta parte intorno ai 110.000 € e arriva fino ai 425.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Longara?

La superficie media si aggira sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Longara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²204.600 €
4 locali116 m²205.667 €
5 locali120 m²240.231 €

Quanto costa il metro quadro a Longara?

Si aggira sui 1.947 €/m². Negli appartamenti sale a 1.968 €/m², mentre nelle case scende a 1.738 €/m².

Che cosa si vende di più a Longara?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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